水電改造按位報價的方式由于省卻了業(yè)主后期測量的麻煩，受到了一部分業(yè)主的青睞。

不過，日前俞先生所反映的情況，還是讓我們看到了按位報價中的隱性增項。業(yè)內(nèi)專家提醒，即使面對按位報價，業(yè)主也要睜大眼睛。

業(yè)主爆料：決算比預(yù)算多近一倍，這是為什么？

上周，《居家》周刊有關(guān)水電路報價方式的探討剛剛見報，編輯部就接到了讀者俞先生的爆料：“我們家的水電路就是按位報價的。80平方米的房子，水電路改造的預(yù)收費(fèi)用是3000元，但結(jié)算時竟然多出了2000多元?！庇嵯壬植粷M地說，家裝公司的人是以開槽費(fèi)的名義征收額外費(fèi)用的。

“問題是，我聽從了監(jiān)理公司的建議，曾經(jīng)要求家裝公司將水電路改造項目預(yù)算和決算相差的比例控制在5%以內(nèi)，并打算寫在合同條款中?？杉已b公司的老總承諾說，只要不增加點位，就不會增加費(fèi)用，不需要在合同中額外約定。誰想到當(dāng)時心一軟，如今2000多元就沒了?！?/P>

俞先生怎么也想不通，他選擇了最容易避免增項的一種報價方式為什么還會產(chǎn)生增項費(fèi)用？為什么在做預(yù)算的時候，家裝公司不先問問他們家需不需要開槽，為什么不把開槽費(fèi)加在預(yù)算中？

商家回應(yīng)：預(yù)收只是參考，設(shè)計師沒解釋清楚

就俞先生所反映的問題，記者采訪了這家家裝公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人解釋說：“我們從來沒有過水電路報死的先例，都是先預(yù)收，然后根據(jù)實際情況多退少補(bǔ)。因為一般業(yè)主都要到現(xiàn)場交底時，才能最終確定哪里需要插座、哪里需要開關(guān)。所以設(shè)計師所做的預(yù)算，只不過是根據(jù)以往經(jīng)驗所做的估計?！敝劣陂_槽費(fèi)，這位負(fù)責(zé)人表示，在合同和附件中是寫明的，消費(fèi)者在簽合同之前就應(yīng)當(dāng)看到。

“可是初次裝修的業(yè)主大都不清楚何種情況需要開槽，何種情況不需要開槽，為什么不能在預(yù)收之前就跟業(yè)主介紹清楚？為什么預(yù)算不能根據(jù)業(yè)主的需求更有針對性地做呢？”對于記者提出的這兩個問題，這位負(fù)責(zé)人解釋說，這主要是設(shè)計師的原因。為俞先生服務(wù)的設(shè)計師剛到公司，沒有向業(yè)主解釋清楚?！拔覀儠c俞先生商量解決方案，以后會讓設(shè)計師在跟業(yè)主簽合同前就先詢問業(yè)主是否需要開槽，以避免此類情況發(fā)生?！?/P>

專家提醒：盡量減少不必要的點位可降低報價

對于俞先生遇到的這類問題，江蘇省消協(xié)裝飾監(jiān)督站站長龔?fù)ハ仓赋?，最好的方法就是在合同中加以約定?！凹s定決算和預(yù)算的比例是最佳方式，如果家裝公司有把握不增項，那就不怕在合同中約定。提前在合同中約定好預(yù)算決算比例，這樣可以降低業(yè)主因增項產(chǎn)生的透支費(fèi)用?！彼嵝训?，讓家裝公司將合同中所有寫明單價的項目解釋清楚也很必要，這樣可以避免一些必不可少而家裝公司又故意漏掉的項目?！?/P>

在采訪中記者還了解到，故意多留插座、開關(guān)也是某些按點位報水電造價的家裝公司常用的伎倆。

讀者劉先生告訴記者：“我們家將陽臺改造成了櫥柜，但在同廚房相連的客廳里還打了一排柜子，裝修工人說最好在這排柜子臺面上多留點插座，方便日常使用，于是多留了6個。可是現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，這排柜子上很少放常用電器，這6個插座難得會用上一個?！?/P>

對此，江蘇省消協(xié)裝飾監(jiān)督站站長龔?fù)ハ仓赋?，由于采用按點位報價的家裝公司都是按照插座和燈位算錢的，每增加一個插座位、開關(guān)位、燈位都要增加一個位的費(fèi)用。所以一些工人會在現(xiàn)場交底時，忽悠消費(fèi)者盡可能多地預(yù)留水電位?！跋M(fèi)者要理智判斷，減少不必要的預(yù)留位，這樣可以有效控制水電路改造費(fèi)用。如果設(shè)計合理的話，一套100平方米的房子，40~50個點位即可滿足正常的使用需求。”

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