縱觀國內(nèi)的家居行業(yè)，入駐賣場和獨立開店是兩大銷售渠道。入駐賣場一直是商家青睞的方式，因為賣場貼近人們的生活，可以達到銷售的集群效應(yīng)，但是近幾年入駐賣場的問題越來越多，最具代表就是租金的上漲。而近日，香河金鑰匙家居品牌CBD家具城就出現(xiàn)了商家集體抗租的事件。

香河家具城抗租大戰(zhàn)上演  櫥柜企業(yè)掌握渠道主動權(quán)

香河家具城上演大抗租

金鑰匙家居品牌CBD于2003年11月23日正式開業(yè)，地處香河商場中心-總占地面積15萬平方米，建筑面積11萬平方米，是單體面積全國第二位的家具專業(yè)展館。它是從事商品流通的大型家具連鎖企業(yè)，主要從事中、高檔家具商品銷售并為家具供應(yīng)商提供產(chǎn)品展示、分銷、物流配送及信息服務(wù)，是北方規(guī)模最大、配套最齊全、行業(yè)最集中、功能最強大的超前商業(yè)中心。

2015年5月12日，香河家具城金鑰匙品牌家居CBD傳來商戶罷市抗租的消息。商戶們拉著“生意慘淡，租金太高，要求降租，共度難關(guān)“條幅，聚集在商場大門口＊＊。

賣場與商家矛盾屢見不鮮

其實，和其他類型的賣場一樣，家居賣場上漲租金也并非一天兩天的事，自從家居賣場誕生之后，租金的調(diào)整一直都存在。今年，關(guān)于漲租而導(dǎo)致的各種“矛盾事件“也越來越多。就在2015年3月，香江家具城的全體商戶舉行了罷市抗租。而此前的1月7日。樂從商戶集體罷市求減租。在四川內(nèi)江，也出現(xiàn)了商戶抗租行動，到處都能曝出因為家居賣場上調(diào)租金而引發(fā)銷售商與物業(yè)方的沖突。

櫥柜企業(yè)需要掌握主動權(quán)

當(dāng)然，這也是中國家具行業(yè)轉(zhuǎn)折點逼近所導(dǎo)致的結(jié)果：一方面過往的高速發(fā)展開始減速，步入調(diào)整期，另一方面，家居賣場開始了“跑馬圈地“。所以關(guān)于家居賣場的租金上調(diào)，既有賣場正常的市場調(diào)價行為，也有賣場打擊競爭對手的目的。面對家居賣場的租金調(diào)整，櫥柜等家居企業(yè)所能做的，首先就是與賣場協(xié)商，合理爭取正當(dāng)權(quán)益，讓賣場選擇降低上漲幅度甚至是取消上調(diào)租金;再有當(dāng)然就是進行渠道拓展，不要完全依賴于家居賣場。只有真正掌握了市場銷售的主動權(quán)，櫥柜企業(yè)才不至于受制于人，也才能腳踏實地發(fā)展下去。

當(dāng)然，賣場場與商戶如水跟魚的關(guān)系，良好的溝通才能實現(xiàn)共贏，相互磋商才能更好的生存。