5月15日晚，居然之家(000785)披露非公開發(fā)行股票預(yù)案，發(fā)行數(shù)量不超6.6億股，募資總額不超45.6億元，擬用于門店裝修改造項目、中商超市智慧零售建設(shè)項目、大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)項目、居然之家京津冀智慧物流園項目（二期）、補充流動資金。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

居然之家表示，本次非公開發(fā)行募投項目有利于公司在做大做強家居主業(yè)的同時，推進大家居”與“大消費”融合、線上線下融合“三大融合”、產(chǎn)業(yè)鏈上下游融合，占領(lǐng)行業(yè)制高點。

據(jù)了解，泛家居行業(yè)是“小企業(yè)”眾多的“大行業(yè)”，其行業(yè)空間巨大。以“大家居”向“大消費”融合、線上線下融合、產(chǎn)業(yè)鏈上下游融合為趨勢的泛家居新零售是當(dāng)前行業(yè)內(nèi)最顯著的發(fā)展方向。目前，我國泛家居行業(yè)連鎖化程度較低，有待進一步整合發(fā)展。伴隨整合發(fā)展，行業(yè)集中度將持續(xù)提升。

居然之家主營業(yè)務(wù)為現(xiàn)代百貨、購物中心以及超市業(yè)態(tài)的零售業(yè)務(wù)。2019年，公司發(fā)行股份購買家居連鎖100%股權(quán)，家居連鎖成為公司全資子公司，公司主營業(yè)務(wù)發(fā)生了重大變化，除原有零售業(yè)務(wù)外，主營業(yè)務(wù)新增了家居賣場業(yè)務(wù)、家居建材超市業(yè)務(wù)和裝修業(yè)務(wù)等泛家居業(yè)務(wù)。

截至2019年底，公司在國內(nèi)29個省、自治區(qū)及直轄市經(jīng)營了355個家居賣場，包含92個直營賣場及263個加盟賣場，并在武漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等10個主要城市經(jīng)營9家現(xiàn)代百貨店、1家購物中心、65家各類超市。

具體來看，居然之家擬將本次非公開募集資金中的19億元用于門店裝修改造項目，項目擬對59家現(xiàn)有門店和4家新建門店進行裝修改造升級，并安裝智慧消防物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，進行樓宇智能化改造。

不過，公司表示，該項目不直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。項目完成后，將進一步增加營業(yè)門店數(shù)量，豐富門店經(jīng)營業(yè)態(tài)，適應(yīng)消費者在家居、生活、娛樂等方面的一站式購物消費需求，契合公司“大家居”與“大消費”融合的發(fā)展戰(zhàn)略。同時項目廣泛采用節(jié)能設(shè)計和智能消防系統(tǒng)，為門店節(jié)能和安全提供保障和支持。

中商超市智慧零售建設(shè)項目擬募投資金為5.8億元，項目建設(shè)內(nèi)容包括商超網(wǎng)點拓展建設(shè)、信息化系統(tǒng)、到家配送體系三部分內(nèi)容。居然之家表示，經(jīng)測算，本項目內(nèi)部收益率（稅后）為10.17%，靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）9.68年。

另外，大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)項目、居然之家京津冀智慧物流園項目（二期）擬募投資金分別為2.7億元、4.5億元，兩個項目并不直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。

2020年初至今，新冠肺炎疫情的蔓延對經(jīng)濟發(fā)展帶來沖擊，對家居及百貨零售行業(yè)的不利影響顯著加大。為共同抗擊疫情，幫扶賣場商戶平穩(wěn)經(jīng)營，公司一方面堅持旗下深處湖北疫情中心的超市不停業(yè)、不漲價，另一方面也相應(yīng)減免了商戶一定期限的租金及管理費用。

居然之家擬將本次非公開募集資金中的13.6億元用于補充流動資金，滿足公司主營業(yè)務(wù)持續(xù)發(fā)展的資金需求，并有助于公司提高風(fēng)險抵御能力。截至2019年末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為52.28%。

（文章來源：證券時報，侵刪）