2018年即將成為過(guò)去式，在這熱詞頻出、風(fēng)云多變的一年，如果非要用一個(gè)詞語(yǔ)形容家居行業(yè)2018年的整體情緒，“焦慮”一詞應(yīng)該比較準(zhǔn)確。

但家居家裝行業(yè)號(hào)稱(chēng)四萬(wàn)億的大市場(chǎng)，每條細(xì)分賽道的焦慮程度還不一樣，今天就來(lái)說(shuō)一說(shuō)各個(gè)領(lǐng)域的“焦慮指數(shù)”，簡(jiǎn)單分析的同時(shí)回顧這一年來(lái)行業(yè)發(fā)生過(guò)的重大事件。

（注：文中“焦慮指數(shù)”由“焦慮點(diǎn)”和“舒緩點(diǎn)”兩個(gè)方面綜合評(píng)判后得出，★為一顆星，☆為半顆星，僅供行業(yè)人士參考。）

【定制家居】

焦慮點(diǎn)：縱向?qū)Ρ葼I(yíng)收和凈利雙下降、正在進(jìn)入紅海市場(chǎng)

舒緩點(diǎn)：橫向?qū)Ρ榷ㄖ菩袠I(yè)略微領(lǐng)先、消費(fèi)者個(gè)性化定制需求

綜合指數(shù)：★★★

如果說(shuō)2017年是定制家居企業(yè)的上市狂歡年，今年則是狂歡之后需要冷靜思考的一年。

在宏觀經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境影響之下，定制家居也從高速增長(zhǎng)的快車(chē)道切換到了平穩(wěn)增長(zhǎng)的慢車(chē)道。

對(duì)比去年和今年前三季度8家定制家居企業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng)曲線可以看出，定制家居行業(yè)從去年整體35%-40%的增長(zhǎng)區(qū)間下降到25%-30%，按照目前的走勢(shì)預(yù)計(jì)，接下來(lái)定制家居行業(yè)的營(yíng)收增速大概率是持續(xù)下跌的。

即便如此，相對(duì)其他領(lǐng)域而言定制行業(yè)的“焦慮指數(shù)”不算高。從Q3季度營(yíng)收情況來(lái)看，定制家居企業(yè)凈利潤(rùn)平均增速為35.85%，相比此前統(tǒng)計(jì)的46家家居上市企業(yè)平均凈利潤(rùn)增速33.34%，略微超過(guò)了億歐家居關(guān)注的主流家居上市企業(yè)的整體增速。

從上市情況來(lái)看，在今年家居行業(yè)為數(shù)不多的上市企業(yè)中，頂固集創(chuàng)在9月份登陸主板市場(chǎng)，成為定制家居上市陣營(yíng)的新成員；從各大展會(huì)的情況來(lái)看，定制館依舊人氣火爆；從消費(fèi)需求來(lái)看，“個(gè)性化定制”在未來(lái)三到五年仍舊是個(gè)不錯(cuò)的賣(mài)點(diǎn)。

但誘惑越大的同時(shí)也意味著競(jìng)爭(zhēng)越激烈，在目前接近70%的家居企業(yè)都盯住了定制這塊肥肉的現(xiàn)狀下，一通混戰(zhàn)紅利消失后市場(chǎng)距離洗牌的階段也就不遠(yuǎn)了，所以對(duì)于真正想在定制市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)立足的企業(yè)，如何在未來(lái)打出品牌化和差異化是大家接下來(lái)面臨的新難題。

【智能家居】

焦慮點(diǎn)：技術(shù)關(guān)卡、互聯(lián)互通落地難

舒緩點(diǎn)：資本看好、巨頭入場(chǎng)

綜合指數(shù)：★★★

“智能”成為了2018年所有行業(yè)的關(guān)鍵詞之一，智能點(diǎn)餐、智能出行、智慧城市、智慧生活……在居住領(lǐng)域，智能家居正在開(kāi)辟一條康莊大道。

從今年家居行業(yè)整體融資情況來(lái)看，資本重心從前幾年的互聯(lián)網(wǎng)家裝轉(zhuǎn)移向智能家居、新技術(shù)領(lǐng)域轉(zhuǎn)移。在資本的引流之下，智能家居市場(chǎng)被再度細(xì)分，床墊、門(mén)鎖、門(mén)窗、音箱、燈具等，每一條細(xì)分的二級(jí)賽道都有出色的領(lǐng)頭羊。

眼看著智能家居市場(chǎng)不斷升溫，跨界而來(lái)的搶食者和攪局者也隨之而來(lái)。小米集團(tuán)除了和旗下浩浩蕩蕩的生態(tài)鏈企業(yè)一同構(gòu)筑起強(qiáng)大的IOT平臺(tái)，還與宜家、愛(ài)空間等知名家居家裝企業(yè)合作，一同搶食智能家居的大蛋糕。

另一邊，華為也在2018年6月份全球合作伙伴及開(kāi)發(fā)者大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)推出了華為Hilink生態(tài)品牌華為智選，計(jì)劃在今年內(nèi)開(kāi)設(shè)1000家智能家居線下體驗(yàn)店，全面發(fā)力智能家居領(lǐng)域打造IoT合作生態(tài)。

與此同時(shí)阿里、百度、騰訊、京東等巨頭企業(yè)也在各自的宏圖偉業(yè)中布下智能家居的棋子。

目前距離真正的全屋智能仍舊存在很長(zhǎng)一段距離，這是留給創(chuàng)新企業(yè)的機(jī)會(huì)，需要擔(dān)心的是，未來(lái)在巨頭的降維打擊之下，一些缺乏實(shí)力的“偽智能”創(chuàng)業(yè)公司也將面臨嚴(yán)峻的生死抉擇。

【家居賣(mài)場(chǎng)】

焦慮點(diǎn)：家居企業(yè)自建渠道、家電賣(mài)場(chǎng)跨界搶食、傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)盈利模式單一

舒緩點(diǎn)：互聯(lián)網(wǎng)巨頭入場(chǎng)、走在新零售的路上

綜合指數(shù)：★★★☆

在新零售風(fēng)潮越吹越猛的態(tài)勢(shì)下，“流量”成為今年家居賣(mài)場(chǎng)和家居企業(yè)汲汲以求的稀缺物。隨著家居企業(yè)紛紛走出賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始自建渠道，線下傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)陷入了流量下滑的巨坑。

在激烈競(jìng)爭(zhēng)下，北京愛(ài)家家居西四環(huán)店、玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗(yàn)館、上海虹口區(qū)萬(wàn)家居建材批發(fā)市場(chǎng)、普陀區(qū)金盛好來(lái)福家居市場(chǎng)、成都府河橋等一批老建材市場(chǎng)在今年紛紛關(guān)停。

最新發(fā)布的11月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為92.06，環(huán)比下降10.5%，同比下降10.42%；全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)11月銷(xiāo)售額為833.9億元，環(huán)比下降19.15%,同比下降19.33%。1-11月累計(jì)銷(xiāo)售額為8394.5億元，同比下降22.80%。

持續(xù)走低的數(shù)據(jù)向家居賣(mài)場(chǎng)發(fā)射出變革的信號(hào)。居然之家和紅星美凱兩大龍頭企業(yè)率先和阿里、騰訊形成聯(lián)盟戰(zhàn)隊(duì)，在“618”“雙11”等電商節(jié)日期間瘋狂造勢(shì)，并同時(shí)制定出“千店計(jì)劃”，兩大連鎖賣(mài)場(chǎng)鋒芒相對(duì)的格局讓家居賣(mài)場(chǎng)領(lǐng)域騰起一股無(wú)形的硝煙。

區(qū)域性賣(mài)場(chǎng)也分頭行動(dòng)，6月30日，成都富森美推出富森美家居科華商場(chǎng)，首次針對(duì)年輕群體打造“吃喝玩樂(lè)逛”一站式家居賣(mài)場(chǎng)；

集美家居在年初將盧溝橋集美家居更名升級(jí)為集美廣場(chǎng)，變身商業(yè)綜合體，并在6月份攜手京東聯(lián)合推出“6·18券享京城”活動(dòng)；

5月份，作為弘陽(yáng)集團(tuán)旗下家居新零售的全新物種，南京首座全生活家居Mall——弘陽(yáng)生活+江寧店開(kāi)門(mén)迎客。一場(chǎng)主打“新零售、一站式、多業(yè)態(tài)、綜合體”的家居賣(mài)場(chǎng)變革就此打響。

國(guó)內(nèi)賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型的同時(shí)國(guó)外品牌也在不斷加速拓張其新零售版圖。

繼4月份百安居在北京、上海、成都推出3家新零售智慧門(mén)店之后，又于9月份在北京、青島、上海、杭州、廈門(mén)等城市同期落地7家百安居B&T home新零售家居智慧門(mén)店；

瑞典家居零售巨頭宜家也于10月份在中國(guó)正式推出了電商業(yè)務(wù)，并將北京五棵松提貨中心改為體驗(yàn)中心，加速在中國(guó)的開(kāi)店步伐，展示了轉(zhuǎn)型的決心。

與此同時(shí)更有蘇寧、國(guó)美家電賣(mài)場(chǎng)跨界搶食，雖然還沒(méi)有明確的方案，但已經(jīng)開(kāi)始有所行動(dòng)，例如今年7月份，蘇寧易購(gòu)副總裁侯恩龍表示，從推動(dòng)家裝的物流供應(yīng)鏈變革開(kāi)始，蘇寧物流將全面進(jìn)軍家裝市場(chǎng)；

11月份蘇寧零售集團(tuán)副總裁王哲表示，蘇寧將在2019年落地首個(gè)家裝線下門(mén)店，打造全新的家裝消費(fèi)場(chǎng)景；

國(guó)美在去年提出了“家?生活”戰(zhàn)略后，今年正式踏入家居市場(chǎng)，2018年三季報(bào)顯示，國(guó)美已有62家門(mén)店入駐櫥柜合作品牌，全年計(jì)劃引進(jìn)98家進(jìn)店。未來(lái)在蘇寧、國(guó)美的規(guī)?；l(fā)展下，或?qū)⒔o家居賣(mài)場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)不小的沖擊。

【廚電】

焦慮點(diǎn)：精裝房政策、市場(chǎng)銷(xiāo)售量額齊跌、股價(jià)下跌、營(yíng)收放緩

舒緩點(diǎn)：新品類(lèi)前景可觀、三四線城鎮(zhèn)存在下沉空間

綜合指數(shù)：★★★★

在精裝房、全裝修、成品住宅的政策普及下，一向穩(wěn)健增長(zhǎng)的廚電市場(chǎng)在今年踩了一腳剎車(chē)。

根據(jù)奧維云網(wǎng)最新數(shù)據(jù)，今年1-11月國(guó)內(nèi)全渠道油煙機(jī)的推總銷(xiāo)售額累計(jì)為355億元，同比下滑6.2%，銷(xiāo)售量合計(jì)為2404萬(wàn)臺(tái)，同比下滑7.2%；

燃?xì)庠钋?1個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額193.4億元，同比下滑1.2%，銷(xiāo)量則約為2854萬(wàn)臺(tái)，同比下滑0.9%；

國(guó)內(nèi)消毒柜1~11月全渠道推總實(shí)現(xiàn)45.7億元銷(xiāo)售額，同比大幅下滑6.2%，而消毒柜前11個(gè)月的銷(xiāo)量約是504萬(wàn)臺(tái)，同比下滑3.7%。一系列下滑的數(shù)據(jù)讓人感受到了今年廚電市場(chǎng)的“凜冽”。

從上市企業(yè)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)上來(lái)看，老板電器在前三季度的營(yíng)業(yè)收入為53.94億元，同比增長(zhǎng)8.14%。華帝營(yíng)收為46.46億元，同比增長(zhǎng)13.78%。相比此前保持20%~30%增速的傳統(tǒng)廚電行業(yè)來(lái)說(shuō)，這也在警示傳統(tǒng)廚電品牌需要做出一些改變。

在無(wú)法高速度發(fā)展的時(shí)候，大家開(kāi)始追求高質(zhì)量發(fā)展，轉(zhuǎn)型中高端市場(chǎng)成為廚電企業(yè)的共識(shí)。

除了在產(chǎn)品定價(jià)上有所提升，在品牌定位上更多偏向“健康、智能、科技、整體”的高端方向，聚焦年輕、時(shí)尚的消費(fèi)群體，研發(fā)重點(diǎn)也偏向油煙機(jī)、洗碗機(jī)、集成灶、嵌入式廚電等消費(fèi)升級(jí)之下的新興品類(lèi)。

中怡康數(shù)據(jù)則顯示，今年上半年嵌入式廚電市場(chǎng)規(guī)模達(dá)33.5億元，同比增長(zhǎng)9.5%，零售量達(dá)56.4萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)8.6%。

與此同時(shí)，近年在國(guó)家的城鎮(zhèn)化政策推動(dòng)下，鄉(xiāng)村地區(qū)的廚電普及速度逐漸上升，三四線城鎮(zhèn)小縣正在成為推動(dòng)廚電行業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/p>

除此之外，廚電企業(yè)也一改往日低調(diào)作風(fēng)主動(dòng)創(chuàng)新求變。

例如方太成立了方太廚電全國(guó)家裝事業(yè)部；

九陽(yáng)股份以1249.5萬(wàn)元收購(gòu)了吸塵器企業(yè)“Shark”51%的股權(quán)；

華帝發(fā)布新品牌“VATTI HOME華帝家居”，開(kāi)始布局全屋定制、大家居產(chǎn)業(yè)；

老板電器控股金帝電器布局集成廚房；海爾廚電加速與地產(chǎn)商合作；

蘇泊爾也在擴(kuò)張邊界，從電飯煲、電壓力煲等延伸到灶具等產(chǎn)品……

低速增長(zhǎng)下的廚電行業(yè)正在全力創(chuàng)新，找尋新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

【裝修】

焦慮點(diǎn)：大型裝修平臺(tái)接連倒閉、裝企跑路潮、融資驟減、家居企業(yè)跨界裝修

舒緩點(diǎn)：裝配式技藝興起、整裝模式的探索

綜合指數(shù)：★★★★★

雖然齊家網(wǎng)成功上市，土巴兔沖刺港交所，但這并沒(méi)有讓互聯(lián)網(wǎng)裝修行業(yè)提升信心，如果說(shuō)今年的家居行業(yè)只是“焦慮”，那么家裝行業(yè)已經(jīng)開(kāi)始接近“抓狂”。

隨著一號(hào)家居網(wǎng)、優(yōu)居客、蘋(píng)果裝飾集團(tuán)等大型裝修平臺(tái)和裝修公司的陷落，互聯(lián)網(wǎng)裝修掀起了集體跑路潮，檸檬樹(shù)、泥巴公社、創(chuàng)享家、北京美得你、南京面對(duì)面裝飾……億歐家居此前統(tǒng)計(jì)過(guò)的113家裝修企業(yè)的“死亡名單”還在不斷拉長(zhǎng)。

少了資本光環(huán)加持的互聯(lián)網(wǎng)家裝在潮水褪去之后亮出底褲，在行業(yè)整體轉(zhuǎn)型之下，裝修市場(chǎng)正在以這樣殘酷的方式進(jìn)行洗牌。

當(dāng)然，除了“跑路”之外，裝修行業(yè)也有讓人期待的變化，除了精裝房政策的變化，還有裝配式裝修、BIM家裝等技術(shù)的創(chuàng)新，歐派、尚品宅配、索菲亞、詩(shī)尼曼等定制家居企業(yè)跨界整裝的模式創(chuàng)新。

雖然目這些模式和技術(shù)都尚處于試水和推廣階段，但這個(gè)過(guò)于傳統(tǒng)的行業(yè)太需要一些改革的力量去推動(dòng)，外界新鮮玩法的進(jìn)入或許可以給行業(yè)發(fā)展帶來(lái)更大的想象空間，同時(shí)倒逼傳統(tǒng)裝企主動(dòng)改變。

無(wú)論如何，2018年即將成為過(guò)去式，全新的2019年即將到來(lái)。按照目前的態(tài)勢(shì)來(lái)看，各個(gè)賽道的一時(shí)半會(huì)兒不會(huì)有明顯的好轉(zhuǎn)，所以各位家居人大概率將繼續(xù)保持現(xiàn)在的狀態(tài)走入新年。

作為創(chuàng)業(yè)者需要有一個(gè)積極、正確的心態(tài)，尤其是在家居行業(yè)這片散亂的戰(zhàn)場(chǎng)，適當(dāng)焦慮是非常有必要的，小心才能駛得萬(wàn)年船，在這個(gè)風(fēng)云瞬變的行業(yè)轉(zhuǎn)型期，每個(gè)人都需要保持高度警覺(jué)和強(qiáng)烈的危機(jī)感，謹(jǐn)慎行事。

(文章來(lái)源：張華/億歐網(wǎng)，侵刪)