2018，是值得重視與思考的一年。在過去這一年里，中國(guó)家居市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變。

作為房地產(chǎn)下游的家居行業(yè)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)以及整體市場(chǎng)的波動(dòng)，部分家居建材行業(yè)陷入困局；然而也是在這一年里，中國(guó)家居業(yè)通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，通過不斷革新與創(chuàng)新迎接了挑戰(zhàn)，一些優(yōu)秀的家居企業(yè)更是更上了一層樓。

十大“關(guān)鍵詞”總結(jié)回顧2018年，展望2019年。

1、關(guān)鍵詞：環(huán)保

綠色環(huán)保成為主流、“環(huán)保緊箍咒”越來越嚴(yán)

2018年，自如等出租房甲醛污染等環(huán)保問題事件讓“家居環(huán)保”成為全民關(guān)注焦點(diǎn)。從消費(fèi)者層面來說，當(dāng)下消費(fèi)者在選擇家居產(chǎn)品時(shí)已經(jīng)越來越重視綠色環(huán)保。

從家居品牌來說，由于消費(fèi)者的綠色環(huán)保需求越來越大，綠色環(huán)保產(chǎn)品的市場(chǎng)也越來越有市場(chǎng)，因此，在今年，越來越多的家居企業(yè)更加重視產(chǎn)品的環(huán)保屬性。

從家居產(chǎn)業(yè)層面來說，2018年，環(huán)保成為了家居行業(yè)的“緊箍咒”。每一輪環(huán)保風(fēng)暴襲來，均會(huì)引發(fā)制造業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈震動(dòng)。

2018年1月1日，《環(huán)境保護(hù)稅法》正式實(shí)施，環(huán)保稅開征對(duì)家居行業(yè)影響深遠(yuǎn)；

2018年環(huán)保督察的目標(biāo)是各省份的地方環(huán)保督察機(jī)制都能夠全部建立，并且能夠?qū)崿F(xiàn)所有地級(jí)市環(huán)保督察的全覆蓋，范圍不斷增大、程度不斷加嚴(yán)的全國(guó)性環(huán)保督察，有如加在生產(chǎn)企業(yè)尤其是中小型企業(yè)頭上的緊箍咒，講對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響；

5月1日，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制造品中甲醛釋放限量》正式落地實(shí)施，作為人造板及其制品行業(yè)唯一的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人造板企業(yè)及其下游板式家具生產(chǎn)的要求更加嚴(yán)格。

……

全國(guó)各地各省市都在如火如荼開展環(huán)保嚴(yán)打工作，一大批違規(guī)家具企業(yè)面臨淘汰風(fēng)險(xiǎn)。

2、關(guān)鍵詞：跑路

家裝公司頻頻跑路為哪般？

2018年，大量資本涌入“整裝”領(lǐng)域，＊＊＊式的“燒錢”發(fā)展帶來諸多隱患和問題，一些企業(yè)黯然退場(chǎng)。其實(shí)早在2017年，家裝企業(yè)資金鏈斷裂已有先例，如實(shí)創(chuàng)裝飾、多彩飾家陷入經(jīng)營(yíng)不善，不得不關(guān)店停止整裝業(yè)務(wù)；2018年跑路的家裝企業(yè)更多：

蘋果裝飾事件：2018年3月15日，湖北蘋果裝飾(湖南蘋果裝飾武漢分公司)開始遭到大批業(yè)主投訴，反映其簽訂合同并收錢后，遲遲不開工或者出現(xiàn)停工、家裝質(zhì)量及質(zhì)保均出現(xiàn)問題，隨后，蘋果裝飾南寧、合肥、南京、溫州、南昌、重慶等地的門店都突然“人去樓空”。

一號(hào)家居網(wǎng)事件：五一節(jié)過后，“一號(hào)家居網(wǎng)”連鎖裝飾平臺(tái)的成都多家店鋪突然關(guān)門。據(jù)客戶、供應(yīng)商等初步統(tǒng)計(jì)，已繳納的裝修款和拖欠的貨款、施工款等金額或達(dá)上千萬(wàn)。據(jù)了解，“一號(hào)家居網(wǎng)”是南京壹號(hào)家信息科技有限公司旗下的家裝P2P網(wǎng)站，在全國(guó)69座城市擁有500家線下體驗(yàn)館。同一時(shí)期，無(wú)錫、合肥等全國(guó)各地“一號(hào)家居網(wǎng)”門店陸續(xù)出現(xiàn)疑似跑路、關(guān)門等狀況，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，其南京總部資金鏈出現(xiàn)問題，公司總部已經(jīng)“人去樓空”，南京市玄武區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門已經(jīng)介入調(diào)查。

愛尚當(dāng)家裝飾事件：5月8日，都市熱報(bào)爆出重慶愛尚當(dāng)家裝飾公司“人去樓空”，上百名業(yè)主受害，且投訴無(wú)門，除了裝修業(yè)主之外，被欠款的還有施工隊(duì)以及材料供應(yīng)商。

另外，檸檬樹裝飾、我愛我家，以及名匠裝飾均出現(xiàn)了部分店鋪跑路。除了家裝公司，一些家居企業(yè)的經(jīng)銷商店面跑路現(xiàn)象在2018年也是屢屢被爆出。這一方面也反映了市場(chǎng)洗牌的速度在加快。

3、關(guān)鍵詞：新零售

近年來，各個(gè)領(lǐng)域的零售新概念層出不窮。家居行業(yè)作為一個(gè)龐大的業(yè)務(wù)體系，更是及時(shí)入局，緊跟市場(chǎng)潮流。

1月，紅星美凱龍將“孵化和發(fā)展家居產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)拓展性新業(yè)務(wù)體系”作為未來發(fā)展重點(diǎn)之一。紅星美凱龍通過控股子公司上海家倍得涉足家居設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)，并著手建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)家裝、互聯(lián)網(wǎng)零售等泛家居消費(fèi)服務(wù)平臺(tái)。

2月，阿里巴巴宣布與居然之家達(dá)成新零售戰(zhàn)略合作，前者及關(guān)聯(lián)投資方向后者投資54.53億元，持有其15%股份。6月16日，居然之家與阿里巴巴的新零售合作走到臺(tái)前。居然之家在北京市場(chǎng)的八個(gè)門店、麗屋超市、裝飾公司加入天貓618理想生活狂歡季。

3月，酷家樂宣布完成D輪融資1億美元，融資完成后估值達(dá)到6億美元；三維家宣布完成B輪融資3億元人民幣。由此，以圓方、三維家、酷家樂為代表的三巨頭，為人工智能、大數(shù)據(jù)的信息化系統(tǒng)構(gòu)建，打通門店、管理、工廠端的整條生態(tài)線方面提供軟性支持力。

4月，天貓&北京索菲亞合作的智慧門店在北京北四環(huán)居然之家開業(yè)，重新裝修改版后的索菲亞店面煥然一新，用阿里提供的技術(shù)加上新硬件重新詮釋“新零售”。

6月9日，HOLA特力和樂成都科華新概念體驗(yàn)店重裝開業(yè)，以“用戶全新體驗(yàn)”思維模式進(jìn)行全面升級(jí)改裝。整個(gè)空間經(jīng)過顛覆性改裝和布局，強(qiáng)化智慧家居新零售趨勢(shì)下的核心要素，從人+場(chǎng)+貨多維角度互動(dòng)入手，以用戶體驗(yàn)為重中之重，打造了一個(gè)全新的趣味體驗(yàn)空間，整個(gè)店面形象、陳列方式、燈光效果都給人耳目一新的感覺，營(yíng)造出趣味橫生、通透開放、視野闊達(dá)、環(huán)境優(yōu)美的舒適購(gòu)物環(huán)境。

6月16-18日，集美家居聯(lián)合京東發(fā)起“集美6·18 券享京城”活動(dòng)。集美家居與京東的強(qiáng)強(qiáng)合作為集美的新零售戰(zhàn)略提供極大的助力。

斯可馨家居提出“3+1”新零售戰(zhàn)略，積極融入新零售改革大潮，成為率先開啟新零售模式探索的家居企業(yè)之一。9月9日，斯可馨家居新零售城市體驗(yàn)中心在蘇州面向全球發(fā)布，標(biāo)志著斯可馨家居3+1新零售正式落地。在接下來的幾年，斯可馨家居新零售城市體驗(yàn)中心將會(huì)成為一個(gè)兼具多種功能的酷炫社區(qū)，引領(lǐng)都市未來生活。

10月31日，紅星美凱龍(SH:601828/HK:01528)與最近產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)玩得飛起的騰訊(HK:00700)牽手成功。雙方在深圳麗思卡爾頓酒店，搞了條大資訊，簽署戰(zhàn)略合作，并宣布共建“IMP”賦能家居行業(yè)。

……

家居新零售不再僅僅是概念，而是已經(jīng)成了家居企業(yè)戰(zhàn)略布局中不可或缺的要素。2018年，新零售可謂是火爆家居業(yè)。

4、關(guān)鍵詞：大魚吃小魚

為何并購(gòu)、海外收購(gòu)不停歇？

2018年，不少企業(yè)開啟了海外收購(gòu)之路，借助資本市場(chǎng)進(jìn)行并購(gòu)，聯(lián)手全球一流的家居品牌，實(shí)現(xiàn)品牌突圍。美克家居、曲美家居、大自然家居、志邦等國(guó)內(nèi)知名家具品牌紛紛加入到海外并購(gòu)的熱潮中去，動(dòng)作頻頻。

1月8日，美克家居購(gòu)買M.U.S.T。 Holdings Limited家具公司60%股權(quán)以及Rowe Fine Furniture Holding Corp100%股權(quán)；2018年1月10日，顧家家居發(fā)布公告稱，與NATUZZI成立合資公司——納圖茲貿(mào)易(上海)有限公司，顧家家居持有合資公司51%的股權(quán)；

5月，曲美家居發(fā)布公告稱，擬要約收購(gòu)挪威奧斯陸證券交易所上市公司Ekornes ASA至少55.57%已發(fā)行股份。

同樣是在5月，在H股上市的大自然家居發(fā)布資訊稱，正式收購(gòu)德國(guó)知名櫥柜制造商ALNO集團(tuán)旗下高端櫥柜品牌Wellmann。從“走出去”再到“引進(jìn)來”，國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)正在走一條具有中國(guó)特色的國(guó)際化發(fā)展道路，不僅是布局海外市場(chǎng)，也是為了搶占品牌溢價(jià)更高的國(guó)內(nèi)外高端市場(chǎng)。

在6月13日晚間，曲美家居公告完成上海證券交易所問詢，發(fā)布《重大資產(chǎn)購(gòu)買報(bào)告書（草案修訂稿）》，曲美家居已于6月5日向挪威奧斯陸證券交易所上市公司Ekornes ASA（以下簡(jiǎn)稱“Ekornes）的全體股東發(fā)出公開自愿現(xiàn)金要約收購(gòu)，擬收購(gòu)標(biāo)的公司至少55.57%（經(jīng)充分稀釋）的已發(fā)行股份，至多為標(biāo)的公司100%已發(fā)行股份。據(jù)報(bào)告書顯示，本次要約收購(gòu)的對(duì)價(jià)將以現(xiàn)金支付，要約收購(gòu)價(jià)格為每股139元挪威克朗。假設(shè)Ekornes公司全部股東接受要約，交易價(jià)格為51.28億挪威克朗，約合40.63億人民幣。

7月12日晚間,志邦股份(603801)公告，全資孫公司澳洲志邦擬使用667.4萬(wàn)澳元以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式獲取IJF Australia 47%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，澳洲志邦將成為IJF Australia 的第一大股東。本次收購(gòu)將完善公司國(guó)際化布局，進(jìn)一步開拓海外市場(chǎng)。

5、關(guān)鍵詞：原材料上漲

每年都在談“漲價(jià)潮”，然而今年的“漲價(jià)潮”似乎來得更猛一些。早在今年年初之時(shí)，衛(wèi)浴企業(yè)曾集體漲價(jià)5-12%，掀起了今年第一波漲價(jià)潮。如今相隔4個(gè)月，因鎳、銅、廢紙等原材料價(jià)格持續(xù)上漲，又有多家衛(wèi)浴企業(yè)宣布上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格，業(yè)界第二波漲價(jià)潮已是箭在弦上了。

另外，3月，整個(gè)涂料圈就宣布開啟“漲價(jià)潮”了。起因源于更早幾個(gè)月之前的化工原材料漲價(jià)，國(guó)際國(guó)內(nèi)化工企業(yè)紛紛上調(diào)價(jià)格。

隨著原材料廠家的TDI、鈦＊＊、PU、PE、UV樹脂上漲，溶劑、單體、藍(lán)水等材料價(jià)格高漲，致生產(chǎn)成本急劇增加，展辰、嘉寶莉集團(tuán)、華潤(rùn)涂料、紫荊花涂料紛紛宣布調(diào)整家具漆產(chǎn)品價(jià)格，家具漆形成了行業(yè)新的漲價(jià)潮，但家具漆的漲價(jià)次數(shù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上游原材料上漲的次數(shù)，漲價(jià)幅度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于原材料上漲的幅度。

化工價(jià)格的上漲勢(shì)必影響家具企業(yè)凈利潤(rùn)，如夢(mèng)百合上半年的財(cái)報(bào)顯示，由于原材料特別是化工料價(jià)格大幅上漲以及美元與人民幣的匯兌損失增加，導(dǎo)致凈利同比降逾六成。除了化工，板材、紙箱、用工成本、物流價(jià)格、各種稅也是逐年上漲，也使得家具企業(yè)的凈利潤(rùn)空間一直在壓縮。

年初至今，建材行業(yè)漲價(jià)的消息一直受到商戶和裝修業(yè)主的關(guān)注，衛(wèi)浴、地板、瓷磚、門窗等各品類建材產(chǎn)品都將漲價(jià)。

6、關(guān)鍵詞：整裝成為一大趨勢(shì)

在2018年，“整裝”可以是說不亞于“全屋定制”的熱詞，成為了泛家居巨頭之間火拼的重要戰(zhàn)場(chǎng)。這股戰(zhàn)火在定制家具領(lǐng)域燃燒起來。尚品宅配、歐派、索菲亞、好萊客、金牌等定制企業(yè)都指向了整裝，還有不少跨界者也開始入局。

近日，金牌廚柜出資2240萬(wàn)布局整裝業(yè)務(wù)——“金牌桔家云整裝”……而早在7月建博會(huì)，歐派“星居整裝”VS尚品宅配“新居整裝”，以一字之差的相似名稱，讓兩大定制家具企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)者從全屋定制全面轉(zhuǎn)戰(zhàn)到整裝領(lǐng)域。

除了歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客，還有更多的企業(yè)瞄準(zhǔn)了“整裝”這塊蛋糕：有房地產(chǎn)巨頭向下游延伸，包攬裝修、家具家電，如碧桂園、恒大、萬(wàn)科等；有互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)打通多重壁壘，努力將流量變現(xiàn)的；有瓷磚建材、家電企業(yè)也開始做整裝、全屋裝修：有裝飾公司打出整裝口號(hào)的……整裝逐漸成為一大趨勢(shì)。

7、關(guān)鍵詞：上市

家居行業(yè)IPO熱潮退卻？

2018年，少了去年密集IPO的熱火朝天?；仡?017年、2016年，在這兩年里，家居企業(yè)密集上市，“接力”上市，家居上市企業(yè)的板塊不斷壯大，上市企業(yè)涉及家裝、家具、建材、賣場(chǎng)等泛家居多個(gè)領(lǐng)域。而2018年以來，泛家居網(wǎng)發(fā)現(xiàn)家居行業(yè)缺少了以前的那份熱鬧。

2018年5月17日，2018年僅有1家家居企業(yè)——中源家居，上會(huì)且歷經(jīng)波折成功過會(huì)。

奧普家居香港退市沖擊回A，先分紅再上市。12月5日，奧普家居股份有限公司發(fā)布首次公開發(fā)行股票招股說明書。招股書顯示，公司本次公開發(fā)行4001萬(wàn)股，均為新股發(fā)行，占發(fā)行后總股本的比例為10%。此前，奧普家居曾于香港上市。2006年12月，奧普家居的原間接控股股東奧普集團(tuán)在香港聯(lián)合交易所上市。

上市將近10年后，2016年9月，奧普集團(tuán)在香港聯(lián)合交易所退市，公司完成私有化。

7月12日消息，齊屹科技于正式在港交所敲鐘上市，2015年-2017年期間，齊屹科技收益分別為1.41億元、3億元及4.79億元。

近日，繼齊家網(wǎng)上市以后，互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)土巴兔也向港交所遞交了招股書。

8、關(guān)鍵詞：爭(zhēng)奪智能家居入口

隨著智能家居的普及和人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，如今的中國(guó)家庭開始有了更多“聽話”的終端家電，高品質(zhì)、智能化、個(gè)性化定制正成為中國(guó)家庭消費(fèi)的新趨勢(shì)。眾多企業(yè)紛紛布局智能家居，搶占風(fēng)口。

例如，小米宣布與宜家達(dá)成全球戰(zhàn)略合作，宜家全系智能照明產(chǎn)品都將接入小米的IoT平臺(tái)，最快今年內(nèi)，國(guó)內(nèi)用戶便可使用智能助理“小愛同學(xué)”和米家App控制宜家的智能照明產(chǎn)品，而小米IoT智能設(shè)備（如傳感器、家用電器等）亦可與宜家智能照明產(chǎn)品展開場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)。

例如，日前，國(guó)美再次宣布加速布局家居智能化產(chǎn)業(yè)鏈?！皣?guó)美目前正在進(jìn)行戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)性調(diào)整，包括柜電一體、暖通、中央空調(diào)、家裝業(yè)務(wù)、廚空間等新業(yè)務(wù)已經(jīng)從孵化進(jìn)入到提速階段，國(guó)美的門店正在形成廚房、櫥柜、廚電、廚具一體化的專業(yè)賣場(chǎng)，新業(yè)務(wù)保持高度增長(zhǎng)?！?/p>

例如，索菲亞家居也瞄準(zhǔn)了智能家居這塊蛋糕。11月28日，國(guó)內(nèi)知名科技視頻平臺(tái)“ZEALER”在北京舉辦“2018 ZEALER NEXT”發(fā)布會(huì)，ZEALER創(chuàng)始人&CEO王自如正式對(duì)外宣布涉足智能家居領(lǐng)域，并與定制家居行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌索菲亞家居跨界合作。雙方將共同探索未來家居設(shè)計(jì)，打造全新的“NEXT NEST”未來之家。

11月底，愛空間宣布與小米loT展開深度合作，聯(lián)合推出包括小愛音箱、墻壁開關(guān)、無(wú)線開關(guān)、人體傳感器、小米小愛鬧鐘、多功能網(wǎng)關(guān)六類產(chǎn)品的全屋智能照明套餐；同一天，宜家家居也宣布聯(lián)合小米推出智能照明解決方案，與小米兼容的照明產(chǎn)品12月上線。

愛空間和宜家參戰(zhàn)后，一個(gè)從智能控制系統(tǒng)切入，一個(gè)開放智能燈具端口，二者從不同角度爭(zhēng)奪智能照明入口，或?qū)⑼苿?dòng)智能照明快速落地。

9、關(guān)鍵詞：科技讓家居行業(yè)煥發(fā)新生機(jī)

可以這么說，家居建材行業(yè)發(fā)展至今仍舊處于相對(duì)傳統(tǒng)的狀態(tài)，相比手機(jī)、汽車等行業(yè)來說，還有著服務(wù)鏈條冗長(zhǎng)、依賴人工、龐大且散亂、技術(shù)相對(duì)落后等問題。但不可忽視的是，對(duì)比以前，近年來家居行業(yè)在升級(jí)技術(shù)、科研、生產(chǎn)效率等方面都在逐漸發(fā)生變化，而這背后的離不開科學(xué)技術(shù)的支持和影響。

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，今年來vr、AI、3D云設(shè)計(jì)、智能家居等新技術(shù)的出現(xiàn)，也為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)帶來了新生機(jī)，許多家居企業(yè)開始技術(shù)革新，改變?cè)械纳a(chǎn)模式，將技術(shù)和產(chǎn)業(yè)深度結(jié)合。在2018年，我們看到了新零售發(fā)展、智慧營(yíng)銷平臺(tái)、設(shè)計(jì)軟件等如雨后春筍；新零售門店、大數(shù)據(jù)畫像、柔性生產(chǎn)、場(chǎng)景體驗(yàn)、所見即所得等得以實(shí)現(xiàn)，供給端和需求端形成良性循環(huán)，家居行業(yè)在新技術(shù)的賦能下，行業(yè)效率更上一層樓，家居消費(fèi)體驗(yàn)逐漸得到優(yōu)化，與此同時(shí)，還有更多新的商業(yè)模式也在醞釀之中。

10、關(guān)鍵詞：渠道多元化

渠道發(fā)展與時(shí)俱進(jìn)呈現(xiàn)多元化態(tài)勢(shì)

2018年，家具銷售渠道多元化發(fā)展趨勢(shì)已成為了共識(shí)，曾經(jīng)為王的大賣場(chǎng)模式不再是單一的渠道模式了，如今更加青睞多元化渠道建設(shè)。家居品牌以經(jīng)銷商專賣店的方式撒網(wǎng)布局，互聯(lián)網(wǎng)、科技的發(fā)展以及消費(fèi)升級(jí)的到來給中國(guó)的家居建材提供更多的多元化渠道選擇。

電商平臺(tái)成為當(dāng)下最熱門的營(yíng)銷渠道，近年來，越來越多的家具企業(yè)開始利用電子商務(wù)這一新渠道進(jìn)行產(chǎn)品銷售和品牌展示，通過網(wǎng)絡(luò)銷售模式直接面對(duì)終端客戶，大幅度削減中間環(huán)節(jié)差價(jià)，有效地節(jié)約了企業(yè)的銷售成本。

與設(shè)計(jì)師展開合作是一條路子，越來越多的家居建材企業(yè)選擇加強(qiáng)與設(shè)計(jì)師之間的合作。

還有一些整裝渠道，例如和京東和蘇寧、國(guó)美等合作。比如說曲美與京東的合作模式為眾多擁有自營(yíng)渠道的家居品牌打開了新思路。

還有一些家居品牌，比如說索菲亞、尚品宅配等發(fā)展新零售平臺(tái)，尚品宅配在上海建立了集家居、花藝、咖啡、書吧、親子玩樂等不同業(yè)態(tài)于一體的C店，不僅可以實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)的整體規(guī)劃及混合布局，還可以讓家居樣品變身為其它業(yè)態(tài)的硬件，既節(jié)省了空間提升坪效，還做到高頻和低頻用戶的合理搭配，提升用戶對(duì)家居產(chǎn)品的體驗(yàn)。

其實(shí)，不論是線上銷售，還是線下零售，還是家居賣場(chǎng)，還是新零售平臺(tái)，這些渠道都擁有一定比例的消費(fèi)群體，用好多元化渠道，事半功倍。

“春有百花秋望月，夏有涼風(fēng)冬聽雪?！?/p>

2019，我們來了~~

(文章來源：泛家居網(wǎng)，侵刪)