引言：近年來，為緩解上游樓市低迷和營業(yè)成本上升形成的負(fù)面影響，品牌家居建材企業(yè)已開始拓展新渠道，用渠道多元化緩解各項(xiàng)成本壓力。今年，品牌家居建材企業(yè)紛紛斥資開設(shè)獨(dú)立店、體驗(yàn)店、社區(qū)店、形象店、專賣店等。同時(shí)，越來越多的家居企業(yè)也利用互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺(tái)開拓更多的業(yè)務(wù)。

今年以來國內(nèi)商品房銷售低迷，部品家居裝飾市場也隨之萎縮，由此，多數(shù)業(yè)內(nèi)企業(yè)開始將視線轉(zhuǎn)向保障性住房領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)專家指出，住宅建設(shè)周期一般為 12~18個(gè)月，2012年后，今年開工建設(shè)的1000萬套保障房將陸續(xù)進(jìn)入竣工交付期。以單套住宅家裝消費(fèi)2萬元計(jì)算，部品家居裝飾行業(yè)的市場增量就達(dá) 2000億元。而隨著保障房產(chǎn)業(yè)化及采購平臺(tái)的不斷完善，部品家居裝飾企業(yè)將在陽光下分食市場蛋糕。

市場潛力待挖掘

2011年，全國1000萬套保障房如期開工建設(shè)，由此形成約5億平方米的裝修市場，“十二五“期間，我國累計(jì)建設(shè)3600萬套保障房，部品家居市場的整體消費(fèi)需求更為龐大。但是業(yè)內(nèi)人士指出，總量巨大的背后，是行業(yè)分散和渠道不暢所帶來的種種問題，部品家居市場的潛力仍有待挖掘。

中國建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長李秉仁指出，目前部品家居產(chǎn)業(yè)仍然處于上升趨勢，預(yù)計(jì)2011年的市場規(guī)模將實(shí)現(xiàn)10%以上的增長，全年完成的工程總產(chǎn)值有望超過 2.3萬億元。不過，產(chǎn)業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)和區(qū)域差異仍然較大。“絕大多數(shù)家裝企業(yè)提供的是一錘子買賣，綜合服務(wù)體系沒有跟上?！?/p>

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上游房地產(chǎn)市場的變化促使家裝行業(yè)的結(jié)構(gòu)相應(yīng)發(fā)生變化，而房地產(chǎn)調(diào)控、保障房開發(fā)、節(jié)能減排等政策也對(duì)家裝行業(yè)提出新的要求。在家裝領(lǐng)域，由于政府在政策上對(duì)精裝樓盤開發(fā)給予鼓勵(lì)，成品房開發(fā)比重將大幅提高。成品房增加將使散戶裝修大幅減少，許多小型家裝公司會(huì)退出市場，而品牌家裝企業(yè)則將積極開拓新渠道，其中包括進(jìn)入政府采購平臺(tái)以及社區(qū)一體化市場等。

今年市場的變化促使很多家裝企業(yè)啟動(dòng)多元化發(fā)展，尋找新的盈利點(diǎn)。全國連鎖家居賣場開始將觸角伸向二、三線城市，其中居然之家、紅星美凱龍等公司紛紛布局二、三線城市。

紅星美凱龍京滬部總經(jīng)理王偉表示，在中國城市化的過程中，一部分地級(jí)市和縣級(jí)市的潛力值得開發(fā)，近兩年來紅星著重開發(fā)了這部分市場?！敖衲晡覀?cè)谠颇锨搁_店，10萬平方米的商場在兩三天內(nèi)就完成了招商?！巴鮽シQ。

行業(yè)整合將提速

配合保障房建設(shè)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10月份建立保障性住房建設(shè)材料與物品采購信息平臺(tái)，為政府公開采購家裝建材提供陽光下的渠道。隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展和采購平臺(tái)的完善，品牌建材裝飾企業(yè)將獲得更多的市場份額，行業(yè)集中度有望提升。

據(jù)介紹，根據(jù)規(guī)劃，在今后的城市保障房體系中，50%左右是租賃型保障房，這部分保障房將是全裝修產(chǎn)品，地方政府將通過招標(biāo)等透明的方式來選擇施工方。顯然，競爭力強(qiáng)、運(yùn)作規(guī)范的部品家居裝飾企業(yè)將贏得優(yōu)勢。

今年，裝飾行業(yè)有三家企業(yè)成功上市，其中兩家公司在A股上市，一家在香港上市，國內(nèi)資本市場裝飾板塊的企業(yè)數(shù)量已達(dá)到8家。統(tǒng)計(jì)顯示，2010年，部品家居裝飾行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)的平均產(chǎn)值達(dá)12.9億元，同比增長35%，高于行業(yè)整體增長幅度;百強(qiáng)企業(yè)承接的工程產(chǎn)值總額已占行業(yè)總產(chǎn)值的7%，并且呈現(xiàn)逐年提高的態(tài)勢。

近年來，為緩解上游樓市低迷和營業(yè)成本上升形成的負(fù)面影響，品牌家居建材企業(yè)已開始拓展新渠道，用渠道多元化緩解各項(xiàng)成本壓力。今年，品牌家居建材企業(yè)紛紛斥資開設(shè)獨(dú)立店、體驗(yàn)店、社區(qū)店、形象店、專賣店等。同時(shí)，越來越多的家居企業(yè)也利用互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺(tái)開拓更多的業(yè)務(wù)。(來源:新民網(wǎng))