摘要：從2009年底開始，"建材下鄉(xiāng)"就是市場討論的熱點(diǎn)。今年1月，中央在一號(hào)文件中指出，要把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措，采取有效措施推動(dòng)"建材下鄉(xiāng)"。但此后相關(guān)政策一直未見出臺(tái)，此次試點(diǎn)工作的啟動(dòng)，被認(rèn)為是明年大規(guī)模推廣的前奏。

建材下鄉(xiāng)實(shí)施難度遠(yuǎn)超家電下鄉(xiāng)　配套措施呼之欲出

建材下鄉(xiāng)難度高于家電

建房子不同于買家電，一次投入極大;并且建材涉及的品種有上千個(gè)，且多為散裝，不像家電是一件一件的。從這些角度看，建材下鄉(xiāng)的實(shí)施難度要大大超過之前的家電下鄉(xiāng)。

“現(xiàn)在，各地都在搞農(nóng)村住房改造，水泥等建材產(chǎn)品市場需求量非常大?！? 山東省建材工業(yè)協(xié)會(huì)秘書長＊＊＊在接受采訪時(shí)說，“目前我國建材市場的狀況也決定了水泥成為這次建材下鄉(xiāng)試點(diǎn)的主要產(chǎn)品?！?/p>

據(jù)了解，為了嚴(yán)格監(jiān)控下鄉(xiāng)產(chǎn)品的銷售渠道和網(wǎng)點(diǎn)，嚴(yán)防假冒偽劣水泥流入農(nóng)村市場，試點(diǎn)方案明確將推行建材下鄉(xiāng)經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)備案制。目前，商務(wù)部已經(jīng)委托該協(xié)會(huì)起草《建材下鄉(xiāng)經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)備案辦法》，《辦法》的推出將會(huì)大大提高水泥下鄉(xiāng)經(jīng)銷者的準(zhǔn)入門檻，有效保證建材經(jīng)銷者的交易信譽(yù)及下鄉(xiāng)水泥的質(zhì)量。

“單從試點(diǎn)期間水泥下鄉(xiāng)量來看，對(duì)緩解目前山東水泥市場過度飽和狀態(tài)作用微乎其微，也不會(huì)給價(jià)格帶來太大影響，水泥產(chǎn)能過剩的狀況還將持續(xù)一段時(shí)間。“＊＊＊分析，試點(diǎn)期間，全國將向11萬農(nóng)戶推廣有財(cái)政補(bǔ)貼的水泥，用于建設(shè)自用住房，其中山東10萬戶、寧夏1萬戶。從農(nóng)戶自建住房的水泥需求量來看，一般農(nóng)戶建一棟房子，需求量在20至30噸之間。

產(chǎn)品價(jià)格左右節(jié)能櫥柜下鄉(xiāng)之路

在傳聞一度擱淺的情況下，建材下鄉(xiāng)終于走出了第一步。截止08年農(nóng)村人均住房面積32.42平米，農(nóng)村人口數(shù)為7.2億，測(cè)算得到農(nóng)村建筑住房面積為233億平米，占全國總建筑面積的60%左右。雖然農(nóng)村市場商機(jī)無限，但是對(duì)于整體櫥柜來講，還處于起步階段。整體櫥柜、整體衣柜在農(nóng)村市場中還不多見，大量的農(nóng)村住宅，并沒有享受到科技發(fā)展的成果，還沒有解決結(jié)構(gòu)安全性差、保溫性能差等問題。

制約農(nóng)村消費(fèi)者購買整體櫥柜的重要原因就是產(chǎn)品的價(jià)格過高，大大的增加了消費(fèi)者產(chǎn)品的購買支出。例如一套普通的雙飾面板的整體櫥柜，每延米都超過千元，大大超過一般農(nóng)村消費(fèi)者的承受能力。行業(yè)人士表示，除了櫥柜產(chǎn)品本身的造價(jià)高，整體廚房施工工藝也比原來復(fù)雜，人工成本不可避免地要增加。這些原因都直接的造成了整體櫥柜產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)出高昂的價(jià)位。雖然農(nóng)村消費(fèi)者的環(huán)保意識(shí)在逐漸的增強(qiáng)，但迫于價(jià)格帶來的壓力，農(nóng)村消費(fèi)者往往還是會(huì)選擇傳統(tǒng)的櫥柜產(chǎn)品。因此，櫥柜下鄉(xiāng)還要繼續(xù)前進(jìn)仍需思考。(來源:365地產(chǎn)家居網(wǎng))