受到疫情反復(fù)、購房需求萎縮、短期政策調(diào)整等因素影響，房地產(chǎn)市場降溫已經(jīng)一年多的時間。奧維云網(wǎng)（AVC）數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示2022年1-7月精裝修項目1116個，同比下降41.1%；精裝修套數(shù)83.47萬套，同比下降47.8%。其中7月新開盤項目181個，同比下降32.2%；精裝修套數(shù)13.45萬套，同比下降38.2%，市場尚未迎來回暖期。櫥柜是必不可少的家居生活產(chǎn)品，下面我們來看下它在精裝市場的表現(xiàn)如何。

整體配套規(guī)模緊隨大盤

新一線城市需求較高

櫥柜作為精裝市場的標(biāo)配產(chǎn)品，配置率達98.3%，配套項目1091個，同比下降41.6%；規(guī)模82.03萬套，同比下降48.1%。從區(qū)域市場來看，華東區(qū)仍為主力，市場份額占41.2%，精裝項目488個，規(guī)模33.82萬套。從城市等級來看，主要集中在新一線城市，規(guī)模達到28.61萬套，市場份額在34.9%，如成都、杭州、南京等城市需求量較高。

品牌化趨勢凸顯

博洛尼用戶開發(fā)量逆勢增長

在精裝市場上，櫥柜主要以訂制品牌為主，2022年1-7月櫥柜的訂制份額為34.6%，同比降低7.8個百分點，品牌訂制化效應(yīng)明顯減弱，品牌化趨勢凸顯。除訂制外，精裝市場上TOP5品牌份額合計68.2%，品牌集中度顯著；歐派、金牌、志邦、博洛尼等品牌位居前列，并且品牌份額都有一定程度的提高，品牌競爭激烈。在櫥柜配套規(guī)模TOP開發(fā)商萬科、保利、中海地產(chǎn)等，與優(yōu)菲、柏廚、索菲亞等品牌合作緊密。從品牌用戶數(shù)量來看，博洛尼逆勢增長，合作用戶數(shù)量30個，同比增長15.4%。

消費群體改變

需求帶來家居市場變革

隨著家居消費群體轉(zhuǎn)向90后、95后甚至00后，“高定家居”這個詞開始頻頻出現(xiàn)，消費群體的改變的同時，主流消費觀念也在發(fā)生變化，消費觀念的改變推動了市場趨勢的變革。新一代的消費者對家居產(chǎn)品的外觀設(shè)計、材質(zhì)紋理、空間布局、使用感等各方面都有了新的要求，傳統(tǒng)的模式已經(jīng)不能滿足消費者的需求。當(dāng)然，“高定”并不等同于“貴”，它是指能夠在最高程度上與消費者契合。因此，如何滿足新一代消費者的個性化的需求，對家居企業(yè)來說是一個新的挑戰(zhàn)，同時也給設(shè)計者、生產(chǎn)者、工藝技術(shù)甚至整個產(chǎn)業(yè)鏈帶來新的機遇。

(圖片來源：奧維云網(wǎng)-公眾號，侵刪)

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