巴菲特那句“在別人恐懼時我貪婪，在別人貪婪時我恐懼”的話廣為流傳。

但幾乎絕大部分人的實際行動幾乎與巴菲特的意思截然相反，“在別人恐懼時恐懼，在別人貪婪時貪婪”。

今年的環(huán)境與市場，就像過山車的狀態(tài)。乘坐過山車，我們對過山車的起伏是有預(yù)期的，但今年的環(huán)境與市場過山車的狀態(tài)，還是超出了很多人的預(yù)料。

很多家居企業(yè)上市公司上半年業(yè)績那么好，使我們絕大部分人對未來產(chǎn)生了比市場本身更高的預(yù)期。

但是，就在我們的預(yù)期被不斷拉高時，黑天鵝事件不斷襲來。

在我們出口市場一片大好時，貨柜一柜難求，并且運價節(jié)節(jié)攀升。

在我們認(rèn)為增長不錯時，鋁材、木材等原材料暴漲，成品價格難漲，漲價，怕失去銷量，不漲價，做就虧損，這是一個十分煎熬的問題。

在我們多年已經(jīng)不認(rèn)為還存在電力的問題，全國眾多地方出現(xiàn)拉閘限電，連生活用電都出現(xiàn)了問題，好些工廠辦公空調(diào)用電也限制了。讓我們突然覺得匪夷所思。

還有，作為家居建材市場的源頭，房地產(chǎn)市場，也出現(xiàn)了巨大的黑天鵝。

恒大資金鏈爆雷已經(jīng)有一段時間，不管與恒大有關(guān)聯(lián)還是沒關(guān)聯(lián)，在業(yè)績高增長時，股價卻被腰斬，甚至更多。

8月開始，一手房開工數(shù)，以及二手房市場成交量紛紛出現(xiàn)了斷崖式下跌。

據(jù)我們走訪二手房市場，從一些房產(chǎn)中介得到的信息，從六月份創(chuàng)造成交量高點后，隨后成交量一路下行，沒有傳統(tǒng)金九銀十之說。二手房房價雖然沒有大跌，但成交量的萎縮，房價下跌也可能是必然的事情。而房價下跌，又會造成用戶觀望，形成一個新的負(fù)循環(huán)。而貸款金額大幅下降，首付增加，成交量繼續(xù)下跌成為必然。

這樣的消息很多，但這類事情偶然嗎？

不偶然！

這是房市新一輪周期的開始，也是家居建材企業(yè)新一輪周期的開始，對一些企業(yè)是滅頂之災(zāi)，雖然也很艱難，但對一部分企業(yè)，也是新一輪機會的開始。

中國的房地產(chǎn)市場，已經(jīng)發(fā)生過多次宏觀調(diào)控，形成了無數(shù)個小周期，站在居住市場的歷史長河中，這是又一個。

只是我們要清晰的認(rèn)識到這一周期，并根據(jù)這一周期調(diào)整我們的戰(zhàn)略與策略，重新分配資源，以應(yīng)對這一周期變化。

同時，房地產(chǎn)周期，疊加了零售的變革，特別是裝修公司的變革，以及用戶需求的變化，導(dǎo)致家居建材市場進入新周期，只是，你準(zhǔn)備好沒有？

預(yù)告：《中國泛家居產(chǎn)業(yè)2022趨勢報告》即將于11月23-24日首發(fā)出版，這是第三年出品報告，是我們一年廣泛調(diào)研，跨界思考，理論探索的成果，研究裝修、定制、賣場、經(jīng)銷商等產(chǎn)業(yè)主體發(fā)展趨勢，模式創(chuàng)新等，全報告30萬字，你平時的困惑，也許能在這里找到答案！

《中國泛家居產(chǎn)業(yè)2022趨勢報告》總主編李騫老師，也將會在11月23-24日舉行的泛家居產(chǎn)業(yè)2022趨勢大會上，用3小時時間，分享我們的研究成果。

同時，我們也邀請了貝殼、天貓家裝以及眾多領(lǐng)先裝企，品牌企業(yè)來分享，讓你跳出山里看山，你也才能知道自己在哪里，未來應(yīng)該怎么做，是一場全產(chǎn)業(yè)鏈思想盛宴！

(文章來源：未來商業(yè)研究-公眾號，侵刪)