2021年初，鄉(xiāng)村自建房領(lǐng)域再次迎來(lái)一次標(biāo)志性事件。

由寶家牽頭，聯(lián)手立邦、圣象地板、金牌廚柜、斯米克、飛利浦、西門(mén)子、亞士創(chuàng)能、法恩莎、掌上明珠、恒飛電纜等十大品牌，推出“98元蓋一棟不花錢(qián)的百萬(wàn)別墅”活動(dòng)，在全國(guó)征集一塊宅基地，11家公司聯(lián)合打造鄉(xiāng)村別墅的樣板房，建房費(fèi)用全免。

(圖片來(lái)源：大材研究，侵刪)

由于該套別墅的總價(jià)在100萬(wàn)元左右，這種可以免費(fèi)建的機(jī)會(huì)很快吸引了大量關(guān)注。這場(chǎng)頗具吸睛效力的活動(dòng)，并不僅是一家公司為提高市場(chǎng)滲透率的努力，還是一個(gè)產(chǎn)業(yè)努力走向前沿的縮影。

近幾年里，我們能清晰地感受到，鄉(xiāng)村自建房正迎來(lái)一次前端的變局。

以寶家為代表的頭部企業(yè)，借助標(biāo)準(zhǔn)化整體交付的業(yè)務(wù)模式、系統(tǒng)化的服務(wù)能力、高頻次的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等措施，逐漸打開(kāi)市場(chǎng)局面，產(chǎn)業(yè)成熟度逐漸提高，而此次活動(dòng)的舉辦，預(yù)計(jì)將再次提升鄉(xiāng)墅市場(chǎng)的熱度。

十一家公司聯(lián)手造樣板房

本次聯(lián)合活動(dòng)，參與品牌都非等閑角色，牽頭方寶家鄉(xiāng)墅科技，是目前鄉(xiāng)村自建房領(lǐng)域頗具影響力的整體解決方案提供商。

另外10大一線家居品牌，都是各個(gè)品類(lèi)里的主力品牌，包括：涂料領(lǐng)域的立邦、亞士；地板領(lǐng)域的圣象；櫥柜行業(yè)的金牌；瓷磚品類(lèi)里的斯米克；照明領(lǐng)域的飛利浦、西門(mén)子。

以及衛(wèi)浴潔具品類(lèi)里的法恩莎；電纜行業(yè)的恒飛等。而掌上明珠是家具行業(yè)的一線品牌，去年開(kāi)始與寶家展開(kāi)拎包入住層面的合作。

由立邦贊助內(nèi)墻漆、圣象地板提供多層木地板、金牌定制整體櫥柜、斯米克提供全屋瓷磚、飛利浦提供開(kāi)關(guān)面板、西門(mén)子配套整屋家居用電方案、亞士創(chuàng)能供應(yīng)外墻涂料、恒飛電纜贊助電線；而衛(wèi)浴由法恩莎提供、軟裝方案由掌上明珠提供。

這10家品牌都來(lái)自寶家的超級(jí)朋友圈，也就是鄉(xiāng)村自建房產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的成員。

該聯(lián)盟成立的時(shí)間點(diǎn)是2020年第四屆鄉(xiāng)村建房節(jié)，當(dāng)時(shí)寶家聯(lián)合40多家知名供應(yīng)商，聯(lián)手簽署《中國(guó)鄉(xiāng)村自建房行業(yè)自律公約》，正式組建鄉(xiāng)村住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，進(jìn)一步提升鄉(xiāng)墅整體交付的品質(zhì)。

聯(lián)盟的形成，并非一朝一夕之功，前面三年多時(shí)間里，寶家與各大頭部供應(yīng)商在具體項(xiàng)目上展開(kāi)合作，比如：

東方雨虹提供防水方案、西門(mén)子提供安全用電方案、斯米克提供地面瓷磚、飛利浦提供照明方案、實(shí)益達(dá)解決全屋的燈光照明、亞士擔(dān)任外墻涂料解決方案服務(wù)商等，陸續(xù)贏得一家又一家品牌供應(yīng)商的信任。

值得注意的是，鄉(xiāng)村自建房產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立后，一方面增強(qiáng)了與寶家的供應(yīng)鏈合作關(guān)系；

另一方面成員企業(yè)從新設(shè)計(jì)、新材料、新工藝入手，針對(duì)鄉(xiāng)村住宅中的痛點(diǎn)提供了各自領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)解決方案，完成41個(gè)專(zhuān)項(xiàng)優(yōu)化，共同推出寶家第四代A1，也是本次活動(dòng)將送出的樣板房。

在這款別墅樣板房上，聯(lián)盟成員都有對(duì)應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)解決方案。

(圖片來(lái)源：大材研究，侵刪)

在最近的一次線上會(huì)談中，上海斯米克總經(jīng)理劉暉透露，因?yàn)檗r(nóng)村的老人、小孩較多，對(duì)瓷磚防滑性能有更高要求，加之環(huán)境稍微惡劣，它的耐臟性能必須更強(qiáng)，所以2021年跟寶家的合作中就特別注重，提供適合鄉(xiāng)村別墅的瓷磚方案。

而立邦在跟寶家的合作中，對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)的產(chǎn)品也做了升級(jí)，一是考慮到獨(dú)棟樓的因素，環(huán)境的濕度比較大，在涂料里增加了防潮功能；

二是考慮到老人孩子的居住，在項(xiàng)目里應(yīng)用甲醛凈化涂料，實(shí)現(xiàn)更環(huán)保的居住環(huán)境；同時(shí)推動(dòng)全涂裝體系的發(fā)展，讓墻面更牢固，并且提升整個(gè)墻面裝飾的效果，滿足客戶對(duì)墻面裝飾耐久、美觀的需求。

圣象考慮到了適應(yīng)農(nóng)村環(huán)境的地板，并從地板、木門(mén)、衣柜、墻板到窗簾、墻紙等提供一條龍的整體配套服務(wù)，讓農(nóng)村的住房更有品質(zhì)感，居住更舒適，確保產(chǎn)品的風(fēng)格、功能等因素與建筑保持一致。

為了能與別墅空間融合，金牌廚柜做了大量工作，比如烹飪區(qū)和洗菜區(qū)、切菜區(qū)的高低錯(cuò)位設(shè)計(jì)；操作臺(tái)的加寬處理；開(kāi)發(fā)配套的液化氣瓶柜子等，滿足鄉(xiāng)村用戶操作與清潔、食物餐具儲(chǔ)存等便利性需求，還能滿足鄉(xiāng)村消費(fèi)者對(duì)傳統(tǒng)舉家烹飪、家庭聚會(huì)這種空間的需求。

作為全屋家具軟裝的配套商，掌上明珠則針對(duì)鄉(xiāng)墅的軟裝配置痛點(diǎn)，提供了專(zhuān)門(mén)的解決方案，確保整個(gè)過(guò)程做到省心、安心、舒適與動(dòng)心，達(dá)到業(yè)主想要的效果，并且不斷研究鄉(xiāng)墅消費(fèi)群體的需求。

有評(píng)價(jià)認(rèn)為，一款鄉(xiāng)墅的打造，多家頭部品牌深度參與，對(duì)各種細(xì)節(jié)進(jìn)行打磨，無(wú)疑充分調(diào)動(dòng)了市場(chǎng)的興趣。該樣板房的亮相，或許會(huì)再次引起鄉(xiāng)墅產(chǎn)品的一次升級(jí)換代風(fēng)潮。

鄉(xiāng)墅普及加速度

鄉(xiāng)村自建房并非新鮮事物，近年來(lái)，農(nóng)村里大量出現(xiàn)的兩層或三層小樓，包括夾雜其中的鄉(xiāng)村別墅，就屬于自建房的初級(jí)形態(tài)。

不過(guò)，直到寶家入場(chǎng)后，大家開(kāi)始知道，鄉(xiāng)村別墅也有標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品可以選擇，還能實(shí)現(xiàn)拎包入住的整體交付。

規(guī)?；⒖蓮?fù)制的產(chǎn)品模式，加快了鄉(xiāng)墅的普及，新產(chǎn)業(yè)的大門(mén)打開(kāi)了。

經(jīng)過(guò)幾年的市場(chǎng)推動(dòng)，寶家項(xiàng)目已覆蓋約3000個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，湖南占到近40%，廣東占到約10%，江浙占比約15%，全國(guó)性的網(wǎng)絡(luò)已初步成型。

此次以98元的低門(mén)檻，招募百萬(wàn)鄉(xiāng)村別墅房主，被視為鄉(xiāng)墅普及過(guò)程中的標(biāo)志性動(dòng)作。

該活動(dòng)將持續(xù)到2月5日，用戶只需要購(gòu)買(mǎi)一本由廣東人民出版社出版的《鄉(xiāng)村建房指南》，并填寫(xiě)宅基地信息確認(rèn)函，就有機(jī)會(huì)成為這棟鄉(xiāng)村別墅樣板間的擁有者，建房費(fèi)用全免。

除了建房免費(fèi)，另外還有10大品牌提供的建材家居電子券可以領(lǐng)取。

最終的幸運(yùn)者將在2月5日揭曉，主辦方通過(guò)寶家官方直播間隨機(jī)抽取。被選中的宅基地，預(yù)計(jì)6月開(kāi)工建設(shè)。

前文已提到，這套房子將由11家品牌聯(lián)手，打造成寶家的新一代鄉(xiāng)村別墅樣板間，會(huì)充分采用鄉(xiāng)村自建房領(lǐng)域的新工藝、新設(shè)計(jì)，以及聯(lián)盟里各大品牌的新材料。

而且整個(gè)修建過(guò)程，會(huì)在全網(wǎng)進(jìn)行云直播，展示鄉(xiāng)村自建房的最新成果。

(圖片來(lái)源：大材研究，侵刪)

由于多方參與打造，使得該款新別墅具備更多亮點(diǎn)，比如：

功能設(shè)計(jì)方面，打通客餐前廳，擁有40平米的超大堂屋；廚房增加2倍面積，多了中島和倉(cāng)儲(chǔ)空間；增加多種老人關(guān)懷功能，比如內(nèi)嵌式小夜燈、增設(shè)扶手、感應(yīng)燈、智能操控各樓層燈具、增加應(yīng)急照明等。

材料方面也有改進(jìn)，針對(duì)鄉(xiāng)居老人進(jìn)屋不習(xí)慣脫鞋等習(xí)慣，圣象將防潮、防滑作為研發(fā)重點(diǎn)，單獨(dú)開(kāi)辟生產(chǎn)線，研發(fā)出解決鄉(xiāng)居痛點(diǎn)的新產(chǎn)品；客廳采用防污可擦洗墻漆；廚房瓷磚采用新材料，防滑防污等。

分析認(rèn)為，新一代鄉(xiāng)墅樣板房的出現(xiàn)，以及98元領(lǐng)一棟鄉(xiāng)村別墅回老家的活動(dòng)，有可能給鄉(xiāng)村建房市場(chǎng)注入新活力：

一是通過(guò)京東商城、自媒體、社群、《鄉(xiāng)村建房指南》分發(fā)等多種方式擴(kuò)大活動(dòng)的影響面，讓更多人了解新一代鄉(xiāng)墅的修建方式，找到自己期望中的鄉(xiāng)村住宅，預(yù)計(jì)進(jìn)一步加速鄉(xiāng)墅的普及。

二是眾多TOP級(jí)供應(yīng)商加入鄉(xiāng)村住宅產(chǎn)業(yè)鏈，賦能鄉(xiāng)村建房，改善鄉(xiāng)居環(huán)境，此舉可通過(guò)一款精心打造的產(chǎn)品展示，借助建房全程的直播與解讀，讓更多回鄉(xiāng)建房的業(yè)主更深入地了解適合鄉(xiāng)墅的材料。

鄉(xiāng)村自建房正到了一個(gè)變革的時(shí)期，標(biāo)準(zhǔn)化整體交付的解決方案走向成熟，正改變?cè)械泥l(xiāng)村建房模式，新舞臺(tái)的場(chǎng)景徐徐打開(kāi)。以寶家為代表的一眾建房新勢(shì)力浮出水面，道路艱辛，但賽道寬廣，充滿希望。

(文章來(lái)源：大材研究，侵刪)