廚電行業(yè)走過“整體承壓”的2019年，正朝著嶄新的2020年走去，行業(yè)的未來究竟是向上還是繼續(xù)向下？今天，我們就來分析一波！

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據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，過去三年精裝修市場快速增長，同比增速均超過30%，除了房地產(chǎn)大環(huán)境增長帶動了精裝修市場的增長外，各地連續(xù)發(fā)布精裝修政策也為市場增長保駕護航。到2019年，房地產(chǎn)調(diào)控政策成效凸顯，整體市場趨穩(wěn)，各地出臺精裝修政策頻率放緩，精裝修市場增速下降，據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2019年1-10月全國精裝精住宅新開盤項目廚電配套規(guī)模203.3萬套，同比增長4.2%，項目數(shù)量2255個，同比增長8.7%，市場增速回歸平穩(wěn)。

廚房部品以基本需求過渡到舒適喜好，洗碗機、凈水器增勢看好

精裝市場雖然放緩，但配套部品的高配置率依然高居，廚房配套部品中，油煙機、灶具為“剛需”配套，配置率均超過95%，走勢與整體市場保持一致；消毒柜市場配置率逐年下滑，一方面由于開發(fā)商節(jié)約裝修成本，另一方面家用消毒柜非家庭“剛需”，在經(jīng)歷最初的“嘗鮮”之后，消毒柜市場逐漸趨冷。值得一提的是，隨著80/90后成為新消費群體，電器的舒適、實用、健康等特性逐漸被重視，洗碗機、凈水器等部品雖然在精裝修市場中配置率處于較低水平，但其趨勢向好，未來可期。

精裝修廚電配置率走勢

品質(zhì)提升，所見即所得時代來臨

精裝市場經(jīng)過高漲期后，冷靜期更突顯市場品質(zhì)的提升。從2018年下半年開始，各地陸續(xù)出臺精裝修細則方面的政策，從細節(jié)處規(guī)范精裝修市場，也說明了精裝修市場逐漸向規(guī)范、有序化發(fā)展。

在過去的兩個月，廣州市住建局首次就精裝修問題作出了規(guī)定，在《關(guān)于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目裝修工程監(jiān)督管理的通知》中表明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項目銷售現(xiàn)場顯著位置（含樣板房）公示所售商品房是否帶裝修交樓，帶裝修交樓的，需附裝修標(biāo)準(zhǔn)，并公示房屋質(zhì)量問題投訴處理機制；南通市政府在《南通市市區(qū)新建成品住宅室內(nèi)裝修管理辦法》中規(guī)定凡采取預(yù)售模式的成品住宅，必須在可售房源內(nèi)設(shè)置交付實體樣板套，樣板套要真實反映戶型、結(jié)構(gòu)尺寸、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，不得增加交付標(biāo)準(zhǔn)以外的其他裝飾和布置，和實體交付標(biāo)準(zhǔn)不一致的樣板不得展示。

可以預(yù)見，廣大消費者們將告別“精裝修維權(quán)”，所見即所得時代即將來臨。

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