大風起兮云飛揚......

近日，受政府對地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控及環(huán)保政策的不斷增壓，多家三四線城市的地產(chǎn)企業(yè)被清退、多家陶企、板企關(guān)停，“有形之手”的大力揮舞，對供給側(cè)的家居建材家裝業(yè)造成嚴重的影響和沖擊！

地產(chǎn)、環(huán)保等宏觀政策調(diào)控

數(shù)萬余企業(yè)瀕臨危機

我國是一個幅員遼闊的國家，13億+人口的市場導致中國房地產(chǎn)市場異?；钴S。房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展，在改善居民居住條件的同時，亦為我國的經(jīng)濟增長做出了重要貢獻。但是，事物的發(fā)展往往具有兩面性，高速增長的房地產(chǎn)行業(yè)背后，也相繼出現(xiàn)投資增幅過大、土地供應過量、市場結(jié)構(gòu)不合理、價格增長過快等問題，為這一行業(yè)埋下隱患。

由于房地產(chǎn)本身的特殊性以及市場機制的天然缺陷，致使無法依靠市場自身的力量解決上述問題，這就要求政府加強對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。 

最近一年多來，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷著大洗牌。一些規(guī)模、實力偏弱的中小型房企，今年以來，開始逐漸退出市場。據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，截至7月23日，2019年全國有271家房地產(chǎn)企業(yè)宣告破產(chǎn)清算。從房企規(guī)模看，中小房企占大多數(shù)，且集中于三四線城市。

隨著中國的房地產(chǎn)市場從增量時代走向存量時代，在這樣的背景下，房地產(chǎn)市場的格局正在發(fā)生變化。市場化的機制，能夠淘汰相對競爭力不太強的企業(yè)，資源大多數(shù)向具備競爭力的頭部企業(yè)靠攏，從而促進整個市場逐步進入良性運轉(zhuǎn)，這是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的曲線規(guī)律，任何一行都難以避免。 

作為家居建材家裝業(yè)的上游，房地產(chǎn)行業(yè)的變動為家居產(chǎn)業(yè)敲響了警鐘，萬物皆相伴相生，產(chǎn)業(yè)鏈條中的任何一環(huán)發(fā)生變動，都將會對其相關(guān)產(chǎn)業(yè)造成莫大的影響。

環(huán)保方面，隨著國家環(huán)保政策的持續(xù)發(fā)力，全國各地數(shù)萬余企業(yè)瀕臨危機。據(jù)不完全統(tǒng)計，臨沂、淄博、廣東肇慶鼎湖、唐山、河北、江西、東莞等地陸續(xù)停產(chǎn)、整治、關(guān)停企業(yè)多達數(shù)十萬，其中，光東莞一城1月-5月整治“散亂污”企業(yè)就達到1.1萬家，還有31802家“散亂污”企業(yè)須在9月底完成整治。

上述受環(huán)保政策影響的企業(yè)大多集中在陶瓷、衛(wèi)浴、五金、印刷、紙品、包裝、塑膠、家具、電子、木材等行業(yè)，這給處于供給側(cè)的家居建材家裝業(yè)造成嚴重了極大的影響和沖擊！

“有形之手”的揮舞

對供給側(cè)的家居建材家裝業(yè)造成嚴重的影響和沖擊！

地產(chǎn)、環(huán)保政策等“有形之手”的揮舞，從根本上對供給側(cè)的家居建材家裝業(yè)造成嚴重的影響和沖擊。

上游房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控，直接影響看了建材行業(yè)的銷量。隨著存量房時代的逐漸到來，家居建材家裝業(yè)的主要市場亦隨之發(fā)生變化，毛坯房的裝修比例相較往年大大減少，下游的家裝家居行業(yè)無不受到樓市的需求量和成交量的制約，消費市場的直觀變動是家居行業(yè)由高速增長轉(zhuǎn)折的因素之一。

其次，環(huán)保政策的大力加持，導致家居建材家裝產(chǎn)業(yè)鏈的相關(guān)企業(yè)整改或者關(guān)停，成本大面積增長，這是造成陶瓷、衛(wèi)浴等家居建材企業(yè)大幅度漲價的直接原因。范居士認為，在推行環(huán)保的環(huán)境下，綠色生產(chǎn)才是企業(yè)的長久之道。在新的市場需求下，環(huán)保是壓力，更是機遇。

總得來看，家居建材家裝業(yè)正面臨著極其復雜的環(huán)境，國際市場由于中美貿(mào)易戰(zhàn)的摩擦不確定性持續(xù)加碼，國內(nèi)上游房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控、勞動力成本上漲、環(huán)保政策的不斷加力、原材料價格的不斷攀升、生產(chǎn)成本居高不下等都為家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展造成嚴重的影響與沖擊，此時誰能突破壁壘轉(zhuǎn)型升級，便能在這混亂的洪流中開辟一番新天地。 

正如三國蜀·諸葛亮《心書》所言:“善將者因天之時，就地之勢，依人之利，則所向無敵，所擊者萬全矣”。

(文章、圖片來源：泛家居圈-公眾號，侵刪)