2020年11月21日，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)面向社會(huì)正式發(fā)布《2020年全國(guó)BHEI（中國(guó)城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù)）數(shù)據(jù)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）顯示，2020年全國(guó)BHEI值為159.79（位于紅燈區(qū)），全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體仍延續(xù)過(guò)飽和狀態(tài)。

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BHEI為中國(guó)城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù)的簡(jiǎn)稱。該指數(shù)適用于各城鎮(zhèn)對(duì)當(dāng)?shù)亟ú募揖邮袌?chǎng)飽和度的測(cè)試，并設(shè)立了綠、黃、紅區(qū)域，以體現(xiàn)不同區(qū)域建材家居市場(chǎng)飽和度的情況。2016年9月，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)等主要起草單位面向社會(huì)共同發(fā)布了的《全國(guó)建材家居市場(chǎng)布局指南》，《指南》中最大的“亮點(diǎn)”即是創(chuàng)新研發(fā)了“中國(guó)城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù)BHEI”，并首次發(fā)布了2016年全國(guó)BHEI數(shù)據(jù)以及全國(guó)28個(gè)典型城市BHEI數(shù)據(jù)分析。之后，基于中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)每年對(duì)全國(guó)建材家居市場(chǎng)面積的調(diào)研統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2020年是協(xié)會(huì)第四次正式發(fā)布BHEI數(shù)據(jù)報(bào)告。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)對(duì)2020年BHEI數(shù)值解讀為，首先，從具體數(shù)據(jù)來(lái)看2020年，全國(guó)BHEI值為159.79（位于紅燈區(qū)），為BHEI發(fā)布以來(lái)首降。但就全國(guó)而言，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體仍延續(xù)過(guò)飽和狀態(tài)。經(jīng)過(guò)2016年、2018年、2019年、2020年全國(guó)BHEI數(shù)據(jù)對(duì)比數(shù)據(jù)顯示，2020年全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積約為22091萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)率為6.25%，增長(zhǎng)率近5年正逐年遞減。但基于2020年這一特殊年份，新冠肺炎疫情給全國(guó)建材家居行業(yè)帶來(lái)巨大沖擊，行業(yè)優(yōu)勝劣汰、轉(zhuǎn)型升級(jí)速度明顯加快，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈。

其次，重點(diǎn)分析全國(guó)70個(gè)大中城市BHEI，其中8個(gè)城市上榜綠燈區(qū)域，17個(gè)城市位于黃燈區(qū)域，45個(gè)城市位于紅燈區(qū)域。通過(guò)對(duì)70個(gè)大中城市的BHEI進(jìn)行詳細(xì)分析，可以看到，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費(fèi)水平等因素的不同，全國(guó)各線城市建材家居市場(chǎng)布局參差不齊。并且，當(dāng)前全國(guó)建材家居市場(chǎng)布局仍保持“整體過(guò)剩、局部稀缺”的特點(diǎn)，近年來(lái)，渠道下沉進(jìn)展明顯，建材家居市場(chǎng)布局從一線城市逐步向三、四線城市轉(zhuǎn)移，競(jìng)爭(zhēng)壓力也隨之轉(zhuǎn)移。

2020年上半年，受新冠肺炎疫情影響，復(fù)工延遲、建筑施工延緩、賣場(chǎng)生存困難或影響招商等因素下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)開(kāi)業(yè)率必然走低。但截至2020年11月，全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)同比仍然增長(zhǎng)，說(shuō)明疫情加速了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及分化，賣場(chǎng)“閉店潮”發(fā)生的同時(shí)，行業(yè)頭部企業(yè)仍在逆勢(shì)擴(kuò)張，未來(lái)“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者離場(chǎng)”仍將延續(xù)。

“只有倒閉的企業(yè)，沒(méi)有倒閉的行業(yè)”，2019、2020年全國(guó)70個(gè)大中城市BHEI中位數(shù)整體仍呈下降趨勢(shì)，再次凸顯了全國(guó)建材家居市場(chǎng)強(qiáng)大的發(fā)展韌性，其95%以上為民營(yíng)企業(yè)，市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)程度很高，自愈能力很強(qiáng)，其不斷自我完善、轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新適應(yīng)市場(chǎng)能力不容小覷。

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