隨著城市化進度的加快，未來越來越多城市的房地產(chǎn)市場將以存量房為主，而近年來，關于存量房的話題熱度也一直高居不下。中國樓市正在逐步進入存量房時代，中國房地產(chǎn)市場也將經(jīng)歷一場從“新增開發(fā)建設時代”向“存量房交易和運營時代”的變革。

什么是存量房?

存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房嚴格意義上來講、債權人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是處于空置的房屋。

判斷一個地方的房地產(chǎn)市場是存量房市場還是增量房市場主要以兩個指標來衡量?！皩ψ≌袌鰜碚f，如果房屋交易以二手房交易為主，占的比重超過了新房交易，我們認為它已經(jīng)開始進入存量房了。按照這樣的指標，中國現(xiàn)在四個一線城市北上廣深，二手房交易量已經(jīng)超過新房，可以說一線城市已經(jīng)進入存量房時代了。

時代在變遷，消費在升級。廚房由過去僅僅是烹飪一日三餐的地方,正轉變?yōu)榧彝サ纳钪行模M者對廚房品質追求不斷提升。隨著全國各省市紛紛出臺精裝修政策，國內住宅精裝修、全裝修已成趨勢,更多的老百姓把一部分廚房美好生活的選擇權交給了地產(chǎn)企業(yè)、廚電企業(yè)。而存量房的到來，無疑廚電企業(yè)的快速發(fā)展，埋下伏筆。

(圖片來源：中華集成灶網(wǎng)，侵刪)

其中，最被看好的是集成灶企業(yè)。集成灶作為新興廚電，歷經(jīng)十余年的發(fā)展，已經(jīng)成為第三大百億元產(chǎn)業(yè)。集成灶是一種集油煙機、燃氣灶、消毒柜等多種功能于一體的廚房電器。近年來，憑借集成和強吸煙力兩大功能，被無數(shù)消費者青睞，成功打破傳統(tǒng)油煙機的壟斷地位，躋身為最受歡迎的廚房電器。與傳統(tǒng)油煙機不同，集成灶側吸下排，距離鍋沿距離更近，能夠在油煙產(chǎn)生的瞬間，將油煙吸盡，與油煙機相比，吸力更強，吸煙更徹底。

(圖片來源：中華集成灶網(wǎng)，侵刪)

毋庸置疑，集成灶正在不斷發(fā)展，而存量房的到來，將會助力集成灶的發(fā)展進入快車道，而集成灶行業(yè)的發(fā)展必將萬眾期待!

(文章來源：中華集成灶網(wǎng)，侵刪)