2017年，一條“河南2020年將告別毛坯房”的資訊在業(yè)界引發(fā)關(guān)注。河南省住建廳下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的通知》，要求到2020年，精裝房比例達(dá)到新開工住宅的八成左右。這意味著，“毛坯房”將成為過去式，“拎包入住”將成為新的購房體驗(yàn)。緊接著，成都市政府發(fā)文稱：“至2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達(dá)到100%?！彪S后，浙江、山東、上海等都相繼出臺全裝修政策。自此，“精裝房”被推上時(shí)代前沿。

精裝修住宅是一種趨勢，也是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的一個(gè)標(biāo)志。 在國家政策支持及消費(fèi)升級的大環(huán)境下，房地產(chǎn)精裝修市場快速發(fā)展。隨著“精裝修”政策的落地和深化，房地產(chǎn)精裝修市場份額保持40%-60%逐年增長，全國各地進(jìn)入“精裝修時(shí)代”。

作為房地產(chǎn)配套產(chǎn)業(yè)鏈之一，房地產(chǎn)政策的一舉一動時(shí)刻影響著整個(gè)廚電行業(yè)。 那么對于細(xì)分品類—集成灶行業(yè)而言有何契機(jī)？

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1.需求所在：首先，從目前精裝房趨勢來看，廚電產(chǎn)品的配套率較高，為整個(gè)廚電行業(yè)帶來契機(jī)。其次，集成灶的優(yōu)勢明顯高于傳統(tǒng)油煙機(jī)。對于房產(chǎn)商而言，選擇高質(zhì)量產(chǎn)品，更能滿足家居用戶需求。

2.中高端品牌掌握先機(jī)：精裝房作為房地產(chǎn)商提供的一種商品，定位中高端，因此與其配套的廚電品牌一般都以中高端品牌為主。從房地廠商角度來看，選擇高端廚電品牌，既省心又放心，而在整體消費(fèi)升級的趨勢下，消費(fèi)者也更加青睞高端廚電產(chǎn)品。

3.市場更加規(guī)范：集成灶市場將更加規(guī)范，同時(shí)運(yùn)營方式、服務(wù)方式也將發(fā)生大的革新，集成灶行業(yè)或?qū)⒚媾R優(yōu)勝劣汰重新洗牌。

4.合作更加密切：一方面與房地產(chǎn)公司合作，通過行業(yè)內(nèi)競標(biāo)為房屋做配套廚電，順應(yīng)精裝潮流。另一方面，完善產(chǎn)品供應(yīng)鏈，在將來的精裝時(shí)代，用高品質(zhì)選材為用戶帶來全新的超級體驗(yàn)。

5.加強(qiáng)品牌化建設(shè)：房產(chǎn)商在推精裝房的同時(shí)，集成灶品牌也會得到宣傳，讓品牌知名度快速提升。

隨著精裝房時(shí)代的到來，廚電市場必將迎來一場激烈角逐賽，想要拔得頭籌，集成灶企業(yè)還需加速下探和適應(yīng)，更需在生產(chǎn)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品供應(yīng)等方面積極深耕。

（文章來源：集成灶網(wǎng)，侵刪）