由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)8月份數(shù)據(jù)為112.90，環(huán)比上升5.00點(diǎn)，同比下降3.01點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為1104億元，環(huán)比上升3.89%,同比下降3.66%。1-8月累計(jì)銷售額為7468.7億元，同比上升0.10%。

8月BHI再次上漲 櫥柜企業(yè)要追求可持續(xù)發(fā)展

8月BHI較上月上漲 但不及去年同期

從本期BHI數(shù)據(jù)我們可以看到，2014年8月全國房地產(chǎn)市場仍處于下行調(diào)整時期，數(shù)據(jù)顯示8月百城住宅均價環(huán)比下跌0.59%，連續(xù)第4個月下跌但跌幅放緩。全國100個城市(新建)住宅平均價格為10771元/平方米，連續(xù)第4個月下跌，跌幅收窄0.22個百分點(diǎn)。其中74個城市環(huán)比下跌，26個城市環(huán)比上漲。與之對應(yīng)的，8月BHI較上月再次上漲，但仍不及去年同期。

建材家居市場不景氣 多因樓市低迷

由于1-8月份房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，全國建材家居市場受其所累，BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)“仍然降幅最大，是8月BHI不及去年同期的最主要“元兇“。但需關(guān)注到“人氣指數(shù)“較去年同期有所上漲。主要是因?yàn)殡S著“金九銀十“樓市旺季的到來，為緩解持續(xù)半年多的庫存壓力，部分房企加大促銷力度，壓抑的房地產(chǎn)剛性需求或?qū)⒊霈F(xiàn)季節(jié)性釋放，雖然8月份建材家居賣場消費(fèi)者觀望情緒仍然濃厚,但各建材家居賣場為應(yīng)對樓市的下跌預(yù)期，加大了各種促銷力度，也使建材家居市場需求有所提前釋放。

旺季提前預(yù)熱 企業(yè)對未來預(yù)期比較樂觀

其次，分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)“漲幅最高，是拉動8月BHI增長的主要原因。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為51.1%，比上月回落0.6個百分點(diǎn)，為全年以來的次高點(diǎn)，其生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)比上月上升2.6個百分點(diǎn)，達(dá)到57.9%的較高水平，為今年5月以來的高點(diǎn)，表明企業(yè)對未來一段時間的市場預(yù)期仍比較樂觀。利好信號導(dǎo)致建材家居市場提前搶跑，對即將到來的市場旺季提前預(yù)熱，市場消費(fèi)信心回歸。

櫥柜企業(yè)追求健康的可持續(xù)發(fā)展之路

第三，雖然全國整體信貸未全面放松，但部分城市房地產(chǎn)信貸環(huán)境略有改善，放松或取消限購城市進(jìn)一步增多。在樓市后期有漲有跌的局面中，預(yù)期未來樓企會更加謹(jǐn)慎應(yīng)對，以把握傳統(tǒng)旺季帶來的市場機(jī)會。

但由于房市與建材家居市場影響的滯后性，下半年全國建材家居市場整體走勢或不及去年，櫥柜等建材家居企業(yè)在旺季更應(yīng)保持理性，更多的采用差異化和創(chuàng)新的促銷活動，以滿足消費(fèi)者日益增長的個性化需求，摒棄傳統(tǒng)的價格戰(zhàn)，追求健康的可持續(xù)發(fā)展之路。