來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)環(huán)比下降城市數(shù)量在繼續(xù)增多，同時(shí)北上廣深四大一線城市房?jī)r(jià)首現(xiàn)全面下跌。在多個(gè)城市松綁限購(gòu)政策的情況下，樓市降溫跡象仍然明顯，種種跡象顯示，中國(guó)樓市已進(jìn)入“新常態(tài)“。而包括櫥柜等下游產(chǎn)業(yè)鏈的市場(chǎng)各方也都將接受新的考驗(yàn)。

樓市調(diào)控帶來盤整 櫥柜二三線市場(chǎng)剛需影響小

櫥柜市場(chǎng)受樓市影響進(jìn)入盤整期

作為房地產(chǎn)業(yè)的下游鏈條環(huán)節(jié)之一，櫥柜市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)家出臺(tái)限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控之后，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了全新的調(diào)整期，櫥柜行業(yè)也受到波及，2014年上半年整體仍然處于盤整階段。

樓市限購(gòu)政策松動(dòng)未必值得樂觀

如今，隨著各大城市限購(gòu)政策的持續(xù)松動(dòng)，是否意味著櫥柜行業(yè)緊繃的神經(jīng)也會(huì)緩和?櫥柜行業(yè)在下半年能否迎來一波營(yíng)銷熱潮?對(duì)此，不少行業(yè)內(nèi)人士仍持謹(jǐn)慎態(tài)度，提醒大家暫時(shí)勿盲目樂觀。

樓市限購(gòu)令針對(duì)的主要是炒房、投機(jī)行為，普通購(gòu)房者的剛性需求仍然巨大，對(duì)處于下游產(chǎn)業(yè)鏈上的家居企業(yè)來說限購(gòu)算不上下山猛虎?！坝绊懠揖邮袌?chǎng)最重要原因還是因?yàn)橄拶?gòu)帶來的觀望情緒，導(dǎo)致家居需求出現(xiàn)的暫時(shí)性的遏制，但長(zhǎng)時(shí)間還是會(huì)被打破?！靶袠I(yè)分析人士如是說。

二三線城市炒房投機(jī)水分不多

在城市化快速發(fā)展的當(dāng)下，不少櫥柜企業(yè)已經(jīng)擴(kuò)展到了三線甚至以下城市?！皩?duì)不少櫥柜企業(yè)來說，最美味的‘大蛋糕’在二、三線城市，因此這些城市限購(gòu)松綁的消息無(wú)疑振奮人心?！?/p>

但值得關(guān)注的是，二、三線城市炒房投機(jī)的水分本就不多，這些城市的剛需購(gòu)房群體本身就不會(huì)因限購(gòu)而受到太大的影響?！皳Q句話說，松綁有一定效果，但未必就如某些業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，會(huì)帶來行業(yè)的迅速回暖。“有櫥柜銷售商說。

一位櫥柜品牌負(fù)責(zé)人認(rèn)為，樓市松綁肯定是一個(gè)利好，一段時(shí)間內(nèi)會(huì)有影響。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)：“樓市松不松綁都要堅(jiān)持做好自己的事，煉好內(nèi)功最關(guān)鍵?！?/p>