日前，沈陽建委表示，沈陽今年出臺的二環(huán)內新開工商品住宅必須全裝修的政策，明年有望在沈陽市范圍內推廣，未來沈陽的商品住宅將實現(xiàn)“拎包入住“。

商品房全裝修 消費者對“拎包入住“存疑問

全裝修更甚精品房

今年3月，沈陽出臺了《關于加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》，規(guī)定凡在沈陽市行政區(qū)二環(huán)內新開工的商品住宅開發(fā)項目，必須全部實行全裝修，其他區(qū)域商品住宅鼓勵采用全裝修。

近日，沈陽市建委表示，沈陽今年新開工的商品住宅全裝修面積已經達到500萬平方米，全年預計完成600萬平方米。據介紹，明年沈陽將強力推進商品住宅全裝修模式，嚴格限制毛坯房建設，計劃在全市范圍內推廣新建商品住宅裝修模式。

“全裝修“與“精裝房“并非同一概念，在《通知》中對“全裝修“的概念解釋是，“全裝修“是指商品住宅竣工驗收前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間基本設備全部安裝完成。

按照這一標準，今后房屋的交房標準將是“有門、有窗、有地板、有櫥柜、有馬桶等基本設施“。就是說，明年沈陽新開工商品住宅項目，將迎來“全裝修“時代。

消費者質疑聲甚囂塵上

“全裝修聽起來是不錯，省下不少時間，但裝修質量怎么保證?“有消費者表示：“自己工作忙沒太多時間裝修，精裝房肯定是很好的選擇，可裝修的質量保證卻是一個問題?！跋M者最擔心的是，開發(fā)商在大規(guī)模裝修施工中，會不會偷工減料以次充好，甚至以表面看起來精致的裝修掩蓋內在的建筑質量問題。

雖然《通知》要求建設方先做樣本間，并提供相應的材料清單，但實際上，清單的提供也大有文章?！翱赡荛_發(fā)商用的裝飾材料都是知名品牌，但采用的型號屬于該品牌中的中低檔產品?！傲硪晃幌M者說，“像我們這些沒有建筑、裝修方面專業(yè)知識的消費者，對裝修質量、材料品質無法把關，一旦遇到房屋質量問題，很可能陷入無休止的扯皮中去。“

就算開發(fā)商真正做到按質按量完工，仍無法滿足所有消費者的需求。有消費者表示，每個人對房子的裝修和設計都會有個性化的要求，“這不僅僅是個房子，更重要的是它是一個家，我會對它有很多的設想，而在買房子的時候已經是全裝修的成品，我要么只能被動的接受，要么就要拆掉重新裝修，這會造成二次浪費的?！?/p>