2020年春，新冠疫情席卷了整個(gè)中國(guó)，其影響還不斷擴(kuò)大，可以說中國(guó)迎來了最蕭條的一個(gè)春節(jié)。目前，隨著國(guó)內(nèi)新冠疫情防控形勢(shì)逐步好轉(zhuǎn)，我國(guó)的各行各業(yè)開始恢，其中不少賣場(chǎng)開業(yè)率達(dá)80%以上（數(shù)據(jù)截止3月3日）。但是，伴隨著復(fù)工復(fù)業(yè)的逐步進(jìn)行，我國(guó)家居賣場(chǎng)也迎來了一系列困難與挑戰(zhàn)，又該如何撐過2020艱難的上半年？！

“減租免租”，賣場(chǎng)與租戶矛盾不斷激化！

因疫情的禁令等多重因素，各大家居賣場(chǎng)被迫延遲開業(yè)，往年的消費(fèi)高峰不再出現(xiàn)，嚴(yán)重影響家居建材商戶的資金回流，賣場(chǎng)門店只有“冷冷清清”一詞可以形容了，可謂是雪上加霜。

基于此，萬達(dá)、紅星美凱龍、居然之家、保利、東原、簡(jiǎn)愛、大明宮建材家居、嘉禾樂天國(guó)際家居、達(dá)翁家居、美樂樂天、富爾瑪?shù)纫槐娂揖淤u場(chǎng)紛紛實(shí)現(xiàn)免租一個(gè)月的幫扶政策，與家居建材商戶共渡難關(guān)。越是艱難，越顯擔(dān)當(dāng)，作為賣場(chǎng)一方，家居賣場(chǎng)此舉措無疑雪中送炭。

但是，重新開場(chǎng)的賣場(chǎng)卻迎來了當(dāng)頭一棒，不僅人流量銳減，賣場(chǎng)與租戶的矛盾也開始激化。3月7日，廣西貴港商戶手舉寫著“2、3月免租，4月減租”等字樣的白紙，拉橫幅、喊口號(hào)要求免租。

3月9日上午，上百商家在八益家具城聚集，要求八益家具城減免租金。他們聚集在成都八益家具股份有限公司大樓門口，手中舉著印有“2、3月免租，4、5月減半”字樣的紙張，要求八益方面對(duì)房租進(jìn)行減免。隨著事情的爆發(fā)，關(guān)于商戶要求“減租免租”抗?fàn)幋蟪睂⒃絹碓綁汛蟆?/p>

經(jīng)歷了2020年疫情，實(shí)體店經(jīng)營(yíng)普遍困難，市場(chǎng)持續(xù)低迷，因商鋪?zhàn)饨鹨鸬募m紛恐怕會(huì)更多，家居賣場(chǎng)與租戶的矛盾也將不斷擴(kuò)大。

斷崖式下跌！建材家居賣場(chǎng)2月銷售額下降超九成

近期，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI顯示，2020年2月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為42.28，環(huán)比下降36.34點(diǎn)，同比下降35.11點(diǎn)，為歷年同期最低值。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)2月銷售額為3.85億元，環(huán)比下降99.36%，同比下降99.19%。1-2月累計(jì)銷售額為606.1億元，同比下降44.52%。

門店關(guān)閉，家居賣場(chǎng)迎來2020地獄模式！

3月25日，長(zhǎng)沙居然之家宣布將關(guān)閉長(zhǎng)沙第一家分店，此消息一出，頓時(shí)引起業(yè)內(nèi)熱議。據(jù)其公告顯示，因受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化影響，加之經(jīng)營(yíng)虧損嚴(yán)重，經(jīng)慎重研究決定終止居然之家長(zhǎng)沙金源店的經(jīng)營(yíng)。然而，這不是居然之家今年第一家被關(guān)閉的門店。

3月15，正時(shí)值家居建材家裝的營(yíng)銷黃金期，竟有消息傳出，居然之家合肥北城店要撤場(chǎng)。據(jù)悉，居然之家合肥北城店于2014年建成開業(yè)，2018年5月因布局不是很好，投入幾千萬進(jìn)行重新改造，在2019年3月進(jìn)行重新開業(yè)。重新開業(yè)不到一年，復(fù)工不到一個(gè)月，竟然撤場(chǎng)？目前，此事在當(dāng)?shù)卣慕槿胫羞M(jìn)行協(xié)調(diào)與協(xié)商。

家居賣場(chǎng)閉店不是偶然事件，在此次北城店撤場(chǎng)事件當(dāng)中，其商城經(jīng)理就提到，此商城已經(jīng)連年虧損，在居然之家上市之后更是一個(gè)嚴(yán)重包袱，而疫情更像是壓在了北城店上的最后一根稻草，徹底將其壓垮。

2020年，家居賣場(chǎng)經(jīng)有可能迎來地獄模式，有業(yè)內(nèi)人士稱，估計(jì)年內(nèi)會(huì)有全國(guó)各地的各大賣場(chǎng)關(guān)店風(fēng)波，三到五年內(nèi)賣場(chǎng)關(guān)閉信息會(huì)接連不斷！

家居賣場(chǎng)如何撐過2020上半年？

近年來，我國(guó)家居市場(chǎng)趨于飽和，城市發(fā)展愈加成熟完善，同時(shí)存量房時(shí)代的到來，從而對(duì)家居賣場(chǎng)造成了較大的降維打擊。而2020年的疫情就像是導(dǎo)火索，把我國(guó)家居賣場(chǎng)與商戶之間的矛盾以及賣場(chǎng)自身的弊端進(jìn)一步激化了。

2020上半年，對(duì)于家居賣場(chǎng)是一個(gè)關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)，只有撐過這上半年，才能更好的迎來疫情后的報(bào)復(fù)性消費(fèi)增長(zhǎng)，那么，家居賣場(chǎng)如何撐過2020上半年？

1、賣場(chǎng)協(xié)調(diào)與商戶之間的關(guān)系

范居士認(rèn)為，賣場(chǎng)與商戶之間的關(guān)系是“同舟共濟(jì)”，而非“你死我亡”，好的賣場(chǎng)能為商戶帶來流量，好的商戶也能夠更好的回饋賣場(chǎng)，一個(gè)良性循環(huán)的商場(chǎng)，一定是賣場(chǎng)開業(yè)繁榮、商戶客源不斷，消費(fèi)者滿目琳瑯的三者共贏狀態(tài)；但是，當(dāng)其中一方打破了此平衡，那么將會(huì)陷進(jìn)僵局，雙方都不愿意讓步，情況永遠(yuǎn)只會(huì)更壞，而不會(huì)向好。

因此，家居賣場(chǎng)要協(xié)調(diào)好與商戶之間的關(guān)系，尤其是當(dāng)前疫情余威尚在，家居賣場(chǎng)應(yīng)該要與商戶共渡難關(guān)。同時(shí)，作為另一方的商戶也應(yīng)該用合理正當(dāng)?shù)姆绞饺カ@取減租免租等訴求。在最困難的時(shí)刻，只有雙方同心協(xié)力，才能堅(jiān)持下去。

2、積極創(chuàng)新變革

居安思危，隨著時(shí)代的進(jìn)步，傳統(tǒng)的家居賣場(chǎng)已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求與要求，家居賣場(chǎng)的變革大勢(shì)不可阻擋。未來，家居賣場(chǎng)更多是一個(gè)體驗(yàn)中心，真正實(shí)現(xiàn)線下線上一體化運(yùn)營(yíng)。與此同時(shí)，家居賣場(chǎng)還需改變固定的消費(fèi)者思維，變成主動(dòng)引流+門店體驗(yàn)+圈層口碑持續(xù)服務(wù)引流的新邏輯！

簡(jiǎn)言之，家居賣場(chǎng)應(yīng)該要積極規(guī)劃商場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，跟上時(shí)代變革的步伐，迎著變化，自我改變，自我成長(zhǎng)，在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中殺出一條生路！

(文章來源：泛居士/泛家居圈-公眾號(hào)，侵刪)