在新國五條細(xì)則出臺之后，房產(chǎn)行業(yè)調(diào)控效果明顯，五月份樓市似乎遇冷。原本五月是樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，受國五條調(diào)控政策影響，各地樓市銷售業(yè)績已明顯不佳，三四月份樓市銷售業(yè)績下滑趨勢也較為明顯。數(shù)據(jù)顯示，在4月29日到5月5日一周內(nèi)重點監(jiān)測的40個城市中，六成以上城市成交同比下跌。4月29日到5月5日，全國主要54城市，新建住宅簽約40564套，成交繼4月2、3周繼續(xù)下調(diào)。

一時之間，唱衰樓市的論調(diào)四起，加上全國城鎮(zhèn)化會議召開時間一再推遲，更是催生了唱衰樓市論調(diào)的市場基礎(chǔ)。以致使不少房產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，房產(chǎn)行業(yè)已遭遇“金三“之后的市場寒流。若房產(chǎn)行業(yè)遇冷，定然對其下游產(chǎn)業(yè)形成市場沖擊，整體櫥柜行業(yè)自然無可避免。難道，房產(chǎn)市場真的碰上寒流了。

不然，有房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專家指出，盡管五月樓市房產(chǎn)行業(yè)銷售業(yè)績下滑，不能說明樓市遇冷。目前，各大房企資金較充裕，房價依然堅挺。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，1~4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金5602億元，同比增長33.5%，增速比1~3月份提高4.2個百分點。而剛性住房需求依然長期大量存在，最為明顯體現(xiàn)在房產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)市場一片火熱之象。如三四月份的整體櫥柜市場依舊火熱，各大櫥柜品牌銷售業(yè)績一路飄紅。

部分專家還指出，基于剛性住房需求依舊旺盛，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯，各大房企加快開發(fā)速度，市場補(bǔ)倉意愿明顯。預(yù)計二季度房價可能會保持上漲慣性，三季度房價將企穩(wěn)，而銷售業(yè)績也會止跌轉(zhuǎn)而平穩(wěn)。這對整體櫥柜行業(yè)等房產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)也極為有利，櫥柜行業(yè)不少品牌商也普遍看好下半年銷售旺季。鑫雅櫥柜劉振先生表示，在房產(chǎn)行業(yè)日漸平穩(wěn)發(fā)展之后，剛性住房需求會得到很好的釋放，而與之相伴隨，櫥柜市場下半年會再次迎來銷售旺季，預(yù)計櫥柜銷售依然將呈現(xiàn)繼續(xù)增長態(tài)勢。