公裝就是公共建筑裝飾專業(yè)市場，與住宅裝飾裝修專業(yè)市場相對應，主要涉及酒店、飯店、交通空間、博物館等公共建筑的裝飾裝修。公裝企業(yè)一般規(guī)模比較大，實力比較強。未來，精裝修市場是大勢所趨，精裝修所體現出來的成本、質量、時間、健康等價值優(yōu)勢正越來越得到消費者的認可，櫥柜作為廚房裝修的配套部品，有著巨大的市場發(fā)展空間。

任何事物在發(fā)展初期總是充滿著陣痛，精裝修市場也不例外。缺少完善的質量控制體系、過于強調控制成本、缺少經驗等都導致了一些房地產項目在精裝修時不盡如人意。

對于開發(fā)商的不專業(yè)，胡亞男表示可以理解，在精裝房不普及時，精裝工程對開發(fā)商來說也屬新鮮事物，與精裝配套的一系列內部體系也在創(chuàng)建過程當中。

但是，成品房時代是不可逆轉的趨勢。2010年新開樓盤精裝修比例分別為：深圳70%，廣州、上海60%，北京50%，重慶、成都等為20%。未來隨著精裝修市場的擴大，開發(fā)商從人力、財力方面都不能承受如此大的工程量，對于精裝修的采購不能親力親為，“為此，會出現一種模式，就是裝修公司與開發(fā)商合作完成精裝房項目。“胡亞男表示。

精裝修從類別與性質上來說，屬于住宅裝飾裝修范疇，但按照精裝修的規(guī)定，需要對裝修公司的資質、規(guī)模做出要求，因此，未來精裝修只能由公裝企業(yè)來承接項目。

胡亞男做出上述預測是有依據的。據了解，近幾年公共建筑裝飾裝修市場快速增長，市場總產值由2005年的5500億元，提升到2010年1.1萬億元，增長幅度為100%，5年翻了一番，年平均增長率達到14.8%。

另外，公裝企業(yè)已經形成了以工程企業(yè)為核心，以戰(zhàn)略聯盟形式擁有與工程配套的材料、部品生產制造企業(yè)、物流企業(yè)，以及勞務分包、精細專業(yè)分包企業(yè)，面向全國乃至國際工程市場的集群式企業(yè)集團。

據了解，為了配合精裝修，遠洋地產集團專門成立了遠洋裝飾工程有限公司，來承接自身的精裝修項目。

對于櫥柜企業(yè)今后的發(fā)展方向，胡亞男介紹，目前香港櫥柜有95%都是與公裝公司合作，走工程市場渠道;剩余的或者走高端定制的個性化道路，或者走二次裝修市場渠道。因此，國內櫥柜企業(yè)未來與公裝公司合作走工程道路會是一種趨勢。