匆忙的人群穿梭在廣州車陂地鐵口站，沒有駐足，更沒有向位于地鐵口的新城建材市場多看一眼。在市場門口，除了幾輛破舊的貨車，難以看到顧客的光臨。整個市場冷冷清清，猶如一個被遺棄的孤兒。門店上掛著火紅的打折標語，等來的只是無人問津，幾個店員圍一圈閑聊著，時而傳來爽朗的笑聲。

建材家居賣場開展新年肉搏戰(zhàn) 優(yōu)勝劣汰勢在必行

這是記者去年十月走訪新城建材市場的所見境況。時值陶瓷行業(yè)面臨寒冬，陶瓷終端銷售疲軟已成必然，建材賣場呈現冷清也是預料之中。不過，國內家居賣場趨于飽和也是市場冷清的原因之一。數據顯示，2011年我國泛家居建材的市場需求在過去三年時間里平均增幅達到10%，而家裝市場年均增長速度則一直保持在20%左右。巨大的市場潛力誘發(fā)了大量新型建材賣場的瘋狂增長，建材市場呈現飽和狀況。

據統(tǒng)計，截至2010年中國家居賣場(面積超過1萬平米)就達1200多家，幾乎所有的大中城市都有大型家居賣場，平均每個大中城市約20家。在國外的一些大中城市，一般大型家居賣場(面積在1萬平方米以上)的數量最多不會超過3家，賣場總面積也不會超過80萬平方米。數量眾多的家居賣場使進駐賣場的經銷商面臨競爭大、利潤薄、賣場升級等諸多問題。

增長速度過快 不利建材發(fā)展

近年來，住房熱拉動了建材行業(yè)的火爆增長。據統(tǒng)計，近五年來建材行業(yè)平均增長速度達到了GDP平均增長速度的2-3倍，其中家裝市場年均增長速度更是達到了30%。巨大的市場潛力誘發(fā)了大量競爭者的涌入，競爭日益加劇，家居建材市場也爆炸式增長。目前的家居賣場過多，甚至已經發(fā)展到失控的狀態(tài)。據統(tǒng)計，在全國各大小賣場中，逾五成的賣場處于虧損狀態(tài)。所以，很多賣場都是咬緊牙關度過2011年，陶瓷品牌銷售也有近半虧損，致使部分商家關門退店，使賣場招商雪上鋪霜。如此形勢，家居行業(yè)著名品牌紅星美凱龍在深圳、大連、洛陽的分店，難承壓力閉門謝客，折射出市場環(huán)境極度惡化以及家居賣場飽和等諸多問題。

據統(tǒng)計，目前上海市區(qū)主要建材市場已超200家，北京建材主要建材市場已達100多家，廣州主要建材市場超過50家，深圳主要建材市場逾16家，天津建材市場已近20家，南京主要建材市場近30家，成都主要建材市場直逼30家，西安建材市場也20家出頭，總面積早已逾百萬平米，沈陽市區(qū)主要建材市場面積已近200余萬平方米。

近幾年，重慶建材行業(yè)如雨后春筍般涌現，主要建材市場超過二十家，其他小建材市場就零星散亂難以統(tǒng)計。其中較大的陶瓷市場八益建材市場與國窖陶瓷相距不過幾步之遙，臨巴山陶瓷賣場也不過數百米，市場布局密度較高，區(qū)域發(fā)展失衡，致使整個主城建材賣場已達到臨界飽和。

在華東地區(qū)，有著東方明珠之稱的上海，近些年建材市場發(fā)展迅猛，形成幾個區(qū)域熱點，并由此區(qū)域向全市范圍輻射。宜山路建材大賣場一條街，代表的建材賣場有佳飾家、喜盈門等;楊高路獨領風騷風光依舊;真北路群雄逐鹿，代表建材賣場有歐倍德、紅星美凱龍等;入主真北路區(qū)代表賣場有興力達、建配龍、好飾家、全盛裝飾市場等。還有九百家居、百安居和閘北建材市場等連成一片商城區(qū)，形成北建區(qū)家居賣場一片天。上海市擁有的建材賣場數量可謂是國內前列，而記者在上海市一些賣場發(fā)現，很多賣場招商卻不盡如人意，部分建材賣場有商戶退租現象，多數品牌經營商家表示上海的建材市場擴展太快，給自己的經營成本增加了不少壓力。

在南京，記者了解到，目前南京新增的高端賣場有金陵國際家居、紅星美凱龍國際家居、板橋紅太陽建材城等等，這些賣場在南京的快速發(fā)展以及知名度的逐漸提高，本地消費者感受很深。據南京市有關機構統(tǒng)計，近三年來，南京市新增加的建材賣場有十幾家，再加上南京之前已有的建材市場，大大小小加起來達40多家，并且還保持著快速增長的勢頭。如此龐大的建材賣場服務于有限的南京消費者，賣場過剩在所難免。

陶瓷賣場多而雜，市場定位不清晰，難以滿足陶瓷商家的需求?！澳壳霸狸枔碛?家陶瓷市場，共約1000家大小陶瓷店面?！霸狸柺刑沾蓞f(xié)會會長韓兵向記者介紹到，不大的岳陽市場就擁有六家陶瓷市場，已讓他們的利潤空間極度狹小，急需整合轉型。

優(yōu)勝劣汰定律適合于目前任何產業(yè)的發(fā)展，建材賣場也不例外。廣州靚家居建材連鎖超市有限公司董事長曾育周說：“現在建材市場看起來到處都是，看起來過剩，但其實真正的過剩是不會出現的，因為有市場這只無形的手在背后推動，進行自我調節(jié)。“他認為，在發(fā)展的過程中，總有一些不適應競爭的建材市場倒下，也有新的賣場不斷涌現，這就是市場優(yōu)勝劣汰的結果。而且如果市場真的過剩將會推動賣場進一步轉型升級，創(chuàng)新運營模式。

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