就房產變局對櫥柜業(yè)的影響等問題，全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會櫥柜專業(yè)委員會會長、歐派董事長姚良松日前接受本報記者采訪時認為，從長遠來看，房價回歸正常對櫥柜業(yè)是利大于弊的。

無消費即無影響

去年下半年至今，由于房地產業(yè)投資過熱，房價居高不下，開始形成泡沫。目前一線城市的樓市已經步入下降通道，并有向二三級市場及全國蔓延之勢。業(yè)界為此普遍認為，房地產業(yè)正進入發(fā)展的“拐點”。

櫥柜大王姚良松認為，無論是信貸、房產開發(fā)、土地控制，都是為了打擊目前的房地產泡沫，讓更多的人能買得起房子，而從房地產泡沫發(fā)展的過程看，對櫥柜等家居行業(yè)影響甚微。

短時陣痛而已

“不過，在擠去泡沫的過程中會帶來自住房消費者的購買觀望，相對來說，這會給櫥柜業(yè)帶來階段性沖擊?！币α妓山榻B，對于國家連續(xù)出臺各種政策進行宏觀調控、去除房產泡沫之事，讓老百姓更加保持理智、成熟的心態(tài)，持幣觀望。

“但這也只是短時的陣痛?！币α妓烧f，一旦度過這段時期，自住房消費者對櫥柜需求總量會上升，對櫥柜的性能和檔次也會有更多需求，將給品牌櫥柜企業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間。

據中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，今年1季度，北京地區(qū)的櫥柜銷售量盡管增幅放慢，低于去年4季度12.1％的銷量增幅，但仍然增長2.5％，整個櫥柜指數(shù)也達到1210點，比上季度上升91個點，漲幅達8.13％。

長線看漲

姚良松認為，從長遠來看，正是在觀望狀態(tài)下，擠壓出了樓市泡沫，房價將逐漸回歸正常，對櫥柜業(yè)是利大于弊的。

“泡沫散去樓市趨于健康后，一方面購自住房的人會更多，另一方面，購房后又有剩余經濟能力裝修和購買櫥柜，因而長遠對櫥柜業(yè)的影響是正面的?！币α妓杀硎?。

同時，姚良松還表示，櫥柜的需求主要分為兩個部分：新建住房與舊房廚房改造，現(xiàn)階段房地產市場的回落，意味著如何在現(xiàn)有住房用戶中挖掘更大櫥柜需求，將成為櫥柜業(yè)發(fā)展的關鍵。

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