2021年10月15日，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（以下簡稱“BHI”）顯示，9月BHI為138.63，環(huán)比上漲12.87點，同比上漲30.37點。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1171.35億元，環(huán)比上漲21.28%，同比上漲35.31%；2021年1-9月累計銷售額為7859.55億元，同比上漲56.57%。

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中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀為，9月，家居建材進入傳統(tǒng)銷售旺季，BHI較上月再上漲，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額年內(nèi)首破千億，市場“金九”行情凸顯。

9月，全國樓市調(diào)控政策延續(xù)從嚴從緊態(tài)勢，堅持“房住不炒”、落實“三穩(wěn)”目標。房地產(chǎn)市場進一步降溫，市場分化明顯。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年9月，全國100個城市新建住宅平均價格為16175元/平方米，環(huán)比上漲0.14%，漲幅較上月收窄0.06個百分點；同比上漲3.40%，漲幅較上月收窄0.11個百分點。

二手房市場方面，部分重點城市受“二手房成交參考價”政策以及信貸環(huán)境趨緊因素影響，二手房市場持續(xù)降溫，百城二手住宅價格環(huán)比漲幅已連續(xù)5個月持續(xù)收窄，且收窄幅度呈擴大趨勢。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，9月全國百城二手住宅平均價格為16032元/平方米，環(huán)比上漲0.13%，漲幅較上月收窄0.21個百分點；同比上漲4.38%，漲幅較上月收窄0.06個百分點。

分析BHI各分指數(shù)情況：9月BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”環(huán)比漲幅第一，上漲達25.47點，這反映出建材家居市場應對旺季來臨的季節(jié)性用工需求增長；而“就業(yè)率指數(shù)”同比上漲55.76點，與2019年同期相比，上漲10.19點，也從就業(yè)角度反映出行業(yè)發(fā)展的強勁韌性，已然恢復至疫情前同期水平。

近期，全國多地下發(fā)能耗雙控的政策文件，建材家居企業(yè)成為此次限電潮中重點關(guān)停的對象，原本的生產(chǎn)旺季各大企業(yè)停產(chǎn)、限產(chǎn)成為常態(tài)；此外，今年以來能源價格提高造成原材料價格持續(xù)上漲，企業(yè)成本居高不下，疊加外貿(mào)需求旺盛，引發(fā)此輪漲價潮，且部分漲價已傳導至終端市場，短期內(nèi)建材家居企業(yè)競爭將更加劇烈，行業(yè)洗牌加速，部分中小企業(yè)面臨淘汰。

中國建筑材料流通協(xié)會建議，企業(yè)提高風險意識，關(guān)注研究市場發(fā)生的變化，為消費者提供更加低碳、環(huán)保的建材家居產(chǎn)品的同時，加強整體服務，推動整個行業(yè)可持續(xù)、健康發(fā)展。

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