8月9日，廣州尚品宅配家居股份有限公司配以底價(jià)9.562億元拿下廣州市天河區(qū)金融城東區(qū)AT091434地塊，折合樓面價(jià)17000元/㎡。

其實(shí)，早在7月13日，尚品宅配已發(fā)布公告稱，將參與該地塊的競(jìng)拍，此次拿地也在大家的意料之中。

金融城東區(qū)規(guī)劃效果圖

據(jù)相關(guān)資料顯示，金融城東區(qū)AT091434地塊位于黃埔大道南側(cè)，廣州環(huán)城高速西側(cè)，臨江大道旁，面積達(dá)7601㎡，計(jì)容建面不超過5.6247萬㎡，建筑限高120米。

該項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的70%，自持物業(yè)在自持年限內(nèi)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。還須同意使用區(qū)域集中供冷服務(wù)，及采用裝配式建筑的建造方式。

根據(jù)尚品宅配計(jì)劃，該地塊將用作公司整裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)+全球創(chuàng)新研發(fā)基地+新零售商業(yè)綜合體+總部大樓，全方位展示公司工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)先進(jìn)應(yīng)用成果、深入實(shí)踐家居領(lǐng)域新零售商業(yè)模式、加速推動(dòng)整裝戰(zhàn)略的實(shí)施落地。

另據(jù)《廣州市天河區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》（簡(jiǎn)稱：天河區(qū)“十四五”規(guī)劃）顯示，廣州國(guó)際金融城被劃分為起步區(qū)、西區(qū)、東區(qū)、北區(qū)四個(gè)部分。

廣州國(guó)際金融城各區(qū)規(guī)劃分布圖

其中，廣州國(guó)際金融城的每個(gè)區(qū)域的規(guī)劃定位也有所不同，具體規(guī)劃定位，分別如下：

起步區(qū)作為核心部分，其規(guī)劃定位是重點(diǎn)打造金融科技及數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)總部集聚區(qū)。

西區(qū)是數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐區(qū)，其規(guī)劃定位主要以發(fā)展人工智能，以及承接珠江新城的外溢為主。

東區(qū)的規(guī)劃定位為：打造科技總部和貿(mào)易拓展區(qū)，側(cè)重于數(shù)字科技領(lǐng)域。

北區(qū)的規(guī)劃定位則是建造數(shù)字文化創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，主要是以聚焦數(shù)字文化和數(shù)字貿(mào)易為主。

（文章來源：定峰匯，侵刪）