12月19日，艾依格定制家居母公司河盛集團(tuán)智能制造基地開工奠基儀式在廣清產(chǎn)業(yè)園舉行，廣州艾依格定制家居智能制造基地建設(shè)項(xiàng)目，位于廣清工業(yè)園石角園區(qū)，占地119畝，總投資8億元，規(guī)劃總建筑面積25萬㎡，整體項(xiàng)目規(guī)劃包括：商業(yè)空間展示超級體驗(yàn)館、全屋定制超級體驗(yàn)館、智能化家居生產(chǎn)基地、高端產(chǎn)品研究院、家具成品3D立體倉庫、生態(tài)園林景觀等。

(圖片來源：定峰匯-公眾號，侵刪)

開工奠基儀式

河盛智能制造基地鳥瞰圖(圖片來源：定峰匯-公眾號，侵刪)

2020年，雖然經(jīng)歷了黑天鵝事件，家居行業(yè)也受到了巨大的影響，但是我們觀察數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，到第三季度，家居行業(yè)已經(jīng)恢復(fù)到往年同期最好水平，部分企業(yè)甚至在第三，第四季度得到了很好的增長，出現(xiàn)了“訂單交不上貨”的繁忙景象。

2020年下半年產(chǎn)能瘋狂擴(kuò)張

僅在2020年下半年，我們就看到了定制家居企業(yè)的產(chǎn)能擴(kuò)張數(shù)據(jù)，可以用“瘋狂”來形容！

這是否意味著行業(yè)已經(jīng)完全恢復(fù)，甚至開始出現(xiàn)“報復(fù)性增長”了呢？

金牌

2020年7月底，金牌廚柜與成都市雙流區(qū)人民政府簽訂了《投資合作協(xié)議》，投資“西部物聯(lián)網(wǎng)智造基地項(xiàng)目”。項(xiàng)目預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)投資約12億元，據(jù)披露，此舉為滿足公司全國性生產(chǎn)布局，進(jìn)一步完善和提升公司廚柜、衣柜、木門、智能化家電等供應(yīng)及配套服務(wù)體系，深耕中西部市場，提升公司的綜合競爭力。

索菲亞

7月17日晚間，索菲亞發(fā)布公告稱，將在增城寧西工業(yè)園建設(shè)索菲亞華南區(qū)定制家居智能化工業(yè) 4.0 工廠，項(xiàng)目將由索菲亞自籌資金分期投資，首期投資金額達(dá)5.1億元。據(jù)公告顯示，首期投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)新建總建筑面積逾 9.7 萬平方米，用地面積約 119 畝，包括兩個項(xiàng)目：一、索菲亞定制家居智能化工業(yè) 4.0 未來工廠項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額為3.7億；二、定制家居智能中轉(zhuǎn)立庫項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額為1.4 億。

尚品宅配

進(jìn)入8月，尚品宅配（300616）華東智能制造基地正式在無錫投產(chǎn)。尚品宅配華東智造基地占地面積30多萬平方米，總投資30億元，正式投產(chǎn)后，將新增年產(chǎn)200萬套定制家具及配套家居產(chǎn)品，這是繼佛山南海智能制造基地之后，尚品宅配立足華東的第一個智能制造基地。

皮阿諾

皮阿諾第四大生產(chǎn)基地―——位于中山板芙的全屋定制智能制造項(xiàng)目也于9月23日正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)建成后達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值15億元。未來，板芙生產(chǎn)基地建設(shè)落成，將完善皮阿諾產(chǎn)能布局，進(jìn)一步擴(kuò)建產(chǎn)能，滿足華南、華東、西南地區(qū)的消費(fèi)需求，更加固公司在定制家居行業(yè)的品牌影響力及領(lǐng)先地位。

江山歐派

為緩解供應(yīng)不足，江山歐派自2020年3月便著手建設(shè)新生產(chǎn)基地，該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)防火門生產(chǎn)線，年設(shè)計(jì)產(chǎn)能150萬套。該項(xiàng)目正在緊鑼密鼓建設(shè)中。建設(shè)期結(jié)束后的第一年為生產(chǎn)線的試生產(chǎn)階段，產(chǎn)能利用率為60%，第二年產(chǎn)能利用率為80%，第三年開始產(chǎn)能利用率將達(dá)到100%。

定制家居上市公司產(chǎn)能布局情況

(圖片來源：定峰匯-公眾號，侵刪)

眾所周知，2020年也是定制家居上市公司募投產(chǎn)能集中釋放的年份。在這樣的背景下，仍然有不少定制家居公司繼續(xù)擴(kuò)充產(chǎn)能，就沒有產(chǎn)能出現(xiàn)過剩的顧慮嗎？

頭部或上市定制家居公司的增長主要受到以下因素的影響：整體市場規(guī)模的增長、精裝房滲透的繼續(xù)提升、行業(yè)集中度的提升。

定制家居整體規(guī)模還在增長

整個家居市場的規(guī)模仍在增長過程中，定制家居的滲透率還有空間，在一段時間內(nèi)還可以容納更多產(chǎn)能。從目前上市公司披露的信息來看，都能維持很高的產(chǎn)能利用率。在現(xiàn)有產(chǎn)能基本飽和的情況下，要在市場規(guī)模的增長中抓住機(jī)會，滿足未來更多的市場需求，就需要繼續(xù)擴(kuò)充產(chǎn)能。

產(chǎn)能擴(kuò)充，快速搶占精裝房份額

另外，精裝房滲透率持續(xù)提升使得家裝流量向房地產(chǎn)企業(yè)集中，對做工程渠道B端業(yè)務(wù)企業(yè)的資金實(shí)力和產(chǎn)品穩(wěn)定供給要求更高。工程渠道的競爭力主要體現(xiàn)在交付能力、成本控制能力和現(xiàn)金流抗壓能力。精裝渠道導(dǎo)致企業(yè)營業(yè)周期壓力增大，經(jīng)營性現(xiàn)金流不穩(wěn)定性提升然而，體量規(guī)模更大的定制家居公司營業(yè)周期壓力更小。

擠壓中小品牌、地方小廠的生存空間

當(dāng)前定制家居市場分散，行業(yè)集中度低，但是集中度一直在提升過程中。除了由市場規(guī)模的增長帶來的生意外，頭部的定制家居公司也一直在搶占中小企業(yè)的份額。從2017年到2019年，定制家居上市公司營收的平均增速分別為33.83%、19%、13.72%，有券商測算在同一個時間段內(nèi)的定制家居行業(yè)增速則為17.6%、11.3%、3.1%。通過對比定制家居上市公司的營收增速和定制家居行業(yè)的增速可知，上市公司的增速遠(yuǎn)高于整體市場的增速，上市公司在搶占其他中小公司的生意，市場的集中度在提升中。

大公司市場份額提升的前提是有更大規(guī)模的產(chǎn)能。相對于實(shí)力弱小的小企業(yè)，頭部或上市定制家居公司自身資金實(shí)力和融資能力要遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)過小企業(yè)，產(chǎn)能擴(kuò)充能力也更強(qiáng)大。

(圖片來源：定峰匯-公眾號，侵刪)

上市的定制家居公司紛紛擴(kuò)充產(chǎn)能，這樣一方面可以滿足市場規(guī)模增加的需要，另一方面也能擠占實(shí)力弱小企業(yè)的份額。產(chǎn)能是否過剩，也是相對而言，部分企業(yè)的產(chǎn)能擴(kuò)張以后確實(shí)沒有能在短期有足夠訂單支撐，但也有少數(shù)企業(yè)訂單增長較快，必須要通過產(chǎn)能擴(kuò)張來滿足，定制家居“制造決定銷量”的特點(diǎn)，倒逼廠家必須要自建工廠才能掌控供應(yīng)鏈體系。

(文章來源：定峰匯-公眾號，侵刪)