對于家居賣場、家居企業(yè)以及家裝公司來說，十一黃金周是一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。特別是“銀十“期間處于傳統(tǒng)的裝修旺季，一系列的促銷活動(dòng)也接踵而至。不過，市場表現(xiàn)卻不如人意。不禁讓人感嘆：“房地產(chǎn)這么熱，為何家居行業(yè)如此低迷?“

房地產(chǎn)這么熱 為何家居行業(yè)不見起色?（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

家居賣場：“這個(gè)黃金周，很讓人傷心“

家居行業(yè)有個(gè)業(yè)內(nèi)評(píng)估市場的量化標(biāo)準(zhǔn)，國慶7天的銷售業(yè)績相當(dāng)于全年10%~15%的銷售數(shù)額，“但這個(gè)黃金周，很讓人傷心。“家居代理商黃先生的表情里掩飾不住失望。他透露，這個(gè)黃金周，賣場、廠家、商家三方聯(lián)合讓利，誠意十足，5折成了賣場促銷的標(biāo)配，個(gè)別賣場參與促銷的名品家居甚至低至3折，但結(jié)果極不如人意。

記者走訪廣州幾大賣場發(fā)現(xiàn)，促銷力度真的不小。但商場內(nèi)顧客卻并不多。10月2日，記者巡場發(fā)現(xiàn)，吉盛偉邦番禺店、琶洲店、馬會(huì)家居、維家思、博皇家居、金海馬芳村店、紅樹灣番禺店、香江家居天河店，顧客均不多。盡管商場大堂都擺滿了促銷禮品，但客流量太少依然顯得冷冷清清。“兩天，我賣了1/3套沙發(fā)?！耙晃徊辉妇呙慕?jīng)銷商告訴記者，他說，一套1+2+3的沙發(fā)，至10月2日下午，只賣了一個(gè)雙人位。不少經(jīng)銷商都告訴記者，市場有點(diǎn)慘淡。記者采訪了廣州多家家居賣場的負(fù)責(zé)人，他們均表示，樓市火熱并沒有帶來家居行業(yè)的回暖。

芳村博皇國際家居博覽中心營運(yùn)總經(jīng)理歐鉅波認(rèn)為，家居業(yè)不景氣的一個(gè)最重要的因素，是家居賣場嚴(yán)重過剩引起的供大于求。他認(rèn)為，全國建材家居市場均處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的陣痛之中，市場分化日益加劇，競爭會(huì)愈演愈烈。廣州錦上名店家居裝飾有限公司董事長張邦肯也認(rèn)為賣場嚴(yán)重飽和，不過家居人的壓力和危機(jī)意識(shí)確實(shí)在增大，但信心也在增強(qiáng)?！澳壳笆袌龃_實(shí)在調(diào)整中，包括銷售團(tuán)隊(duì)和管理團(tuán)隊(duì)，還有一個(gè)是經(jīng)營理念，跟不上的，就有被淘汰的可能。““以為隨著樓市的量價(jià)齊升，家居市場會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)，沒想到還是這么慘淡?！叭~小姐一直經(jīng)營瓷磚、整體衣柜、木地板等，“大約從三年前起，形勢急轉(zhuǎn)直下，蕭條了很多。“歐鉅波也表示，今年整個(gè)家居行業(yè)的表現(xiàn)都比較疲軟。張邦肯則認(rèn)為，樓市對家居行業(yè)的影響，一般要滯后1~2年時(shí)間。“今年開賣，明年底交樓，后年裝修入住，這在廣州的樓市，是比較普遍的現(xiàn)象?！鞍此念A(yù)計(jì)，今年年初開始的樓市熱度要傳遞到家居行業(yè)，至少需要等到明年下半年。

建材賣場：大體與往年同期持平 二次裝修偏愛自然環(huán)保

“十一“黃金周期間，記者在馬會(huì)家居、吉盛偉邦番禺店、五洲城逛了一圈發(fā)現(xiàn)，盡管現(xiàn)場客流不算多，但從建材經(jīng)銷商了解到，銷售要比周末多出一二十單，比如瓷磚、地板、衛(wèi)浴等主材，大體與往年同期持平。不少消費(fèi)者是趁著假期、奔著優(yōu)惠促銷來的，尤以二次裝修的業(yè)主居多。

像番禺板塊的華南新城、星河灣、錦繡香江、祈福新村，海珠板塊的逸景翠園、江南新苑、珠江帝景、愉景園，天河板塊的華景新城、五羊新城、駿景花園、都市蘭亭，出手的多是舊房翻新的原業(yè)主或改善型換房客。在記者調(diào)查中，這類消費(fèi)群體大多在四五十歲，更關(guān)注居家生活品質(zhì)，他們不僅購買力較強(qiáng)，還有過裝修經(jīng)驗(yàn)，因此更偏愛環(huán)保材質(zhì)。以地板為例，基本上選擇不用油漆或少用油漆的實(shí)木地板，每平方米單價(jià)在700元以上，特別是具有自然質(zhì)感的啞光面更受歡迎。據(jù)朗居地板總經(jīng)理易承彬透露，今年70%訂單來自這類群體，銷量無明顯變化，但客單價(jià)提升了。據(jù)了解，櫥柜、衣柜、木門這類建材產(chǎn)品，由于二次裝修人群比往年多，消費(fèi)特點(diǎn)也出現(xiàn)類似變化。

“深入定制“產(chǎn)品走俏市場

近年，定制家居在家居市場可謂一枝獨(dú)秀。其優(yōu)勢在于個(gè)性化程度高，不僅可以滿足不同的風(fēng)格喜好，還能夠提出更好空間收納解決方案，于是越來越多的“定制“產(chǎn)品和“定制“服務(wù)在家居市場中涌現(xiàn)。可以根據(jù)自己的喜好、家居建材空間的布局等量身打造個(gè)性化產(chǎn)品，追求個(gè)性的“85后“、“90后“似乎更加青睞這一點(diǎn)。

在“十一“期間，記者發(fā)現(xiàn)，不僅僅是索菲亞、尚品宅配、好萊客等為很多家庭提供空間利用的整體設(shè)計(jì)方案，像百強(qiáng)、顧家、左右等成品企業(yè)也順應(yīng)趨勢推出“定制“概念。除了沙發(fā)進(jìn)深、背厚度的增加和縮減、沙發(fā)面料的更換、板式書柜尺寸和比例的隨意調(diào)整等，還有創(chuàng)意的消費(fèi)者可以自行參與到家居的設(shè)計(jì)中來，打造屬于自己的私屬單品。對于大多數(shù)市民來說，逛家居建材類的展廳并不是什么新鮮的體驗(yàn)。

對于家裝公司來說，接手的每一筆訂單就是一個(gè)新的“家庭定制“的開始。從設(shè)計(jì)初稿，再到材料和家居風(fēng)格的選購，裝修過程中的反復(fù)商討以及后期的軟裝搭配……記者從生活家、靚家居獲悉，趨于整體化設(shè)計(jì)的整裝模式裝修更受年輕人追捧，它不僅可以滿足整體設(shè)計(jì)的獨(dú)特性，還可以滿足消費(fèi)者更多細(xì)節(jié)上的需求，提供更多的專屬服務(wù)。

在拼“服務(wù)“的時(shí)代，越來越多的企業(yè)開始意識(shí)到體驗(yàn)的創(chuàng)新、升級(jí)必將成為行業(yè)下一步競爭的重點(diǎn)方向。近年來，一些家居賣場先后推出“先行賠付“、“綠色環(huán)?！?、“質(zhì)量問題一年內(nèi)三包“、“非質(zhì)量問題一個(gè)月無理由退換“、“同一品牌同一價(jià)“ 等舉措。事實(shí)上，消費(fèi)者開始把關(guān)注點(diǎn)更多地從產(chǎn)品本身轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新、設(shè)計(jì)理念、精湛工藝，以及購買產(chǎn)品的消費(fèi)體驗(yàn)和售后服務(wù)等配套服務(wù)上。

(來源：新浪家居)