舊房翻新遠(yuǎn)比新房裝修更加復(fù)雜，就好像給一個(gè)濃妝艷抹的女子改妝，比給一個(gè)素面的美女化妝難多了，并且，還有諸多不可知的隱蔽情況會(huì)發(fā)生。

盡管我們把已經(jīng)裝修過的房子進(jìn)行再裝修叫作“舊房翻新”，但也發(fā)現(xiàn)，根據(jù)翻新的動(dòng)靜大小，舊房翻新的需求實(shí)際上可以被細(xì)分為幾個(gè)層次，百安居裝潢中心經(jīng)理曹曉蜂提示說，選擇翻新隊(duì)伍之前，你應(yīng)該考察一件事情，再作決定，只有針對(duì)不同的層次推出相應(yīng)服務(wù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，才稱得上是專業(yè)的舊房翻新服務(wù)。

●更換建材產(chǎn)品。局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費(fèi)者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人，換個(gè)燈泡、門鎖、把手都是難事兒了，更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)最普遍最瑣碎；

●墻體地面翻新。為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏?zhàn)钊菀紫氲降霓k法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多，比如掀掉瓷磚、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒有專業(yè)隊(duì)伍的幫助，就更麻煩；

●局部升級(jí)改造。指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位，包括固定衣柜改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí)，動(dòng)作又比較大，所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要；

●單個(gè)房間翻新。完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了，因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng)，工程量也相對(duì)大，更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié)，需仔細(xì)處理；

●所有居室翻新。這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用，比如地板等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。

以上這五個(gè)層次，基本囊括了舊房翻新的所有需求。而目前舊房翻新目前并不像裝修收費(fèi)那樣有著明確的參考標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，目前百安居的舊房翻新服務(wù)已經(jīng)按照不同層次細(xì)分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)細(xì)節(jié)，而較晚進(jìn)入舊房翻新市場(chǎng)的企業(yè)，在這方面比較欠缺。為了讓消費(fèi)者放心省心，相關(guān)部門應(yīng)針對(duì)舊房翻新市場(chǎng)，盡快制定相關(guān)的收費(fèi)以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

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●特別提示●

舊房翻新隱患更多

分清質(zhì)量、污染責(zé)任

翻新工程沒保障，還不如按兵不動(dòng)，不要讓原本給家居錦上添花的事情，因一些裝修事故和扯皮而變得得不償失。

針對(duì)這個(gè)剛剛變熱的市場(chǎng)，對(duì)家居行業(yè)頗有了解的律師提醒消費(fèi)者：舊房翻新隱患更多，商家與消費(fèi)者之間應(yīng)該預(yù)先對(duì)翻新質(zhì)量、更換材料等可能帶來的污染等問題做出約定。比如，由于施工所帶來的事故以及對(duì)其它部位產(chǎn)生破壞，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如果是包工包料，由于材料和施工帶來的裝修污染應(yīng)由商家負(fù)責(zé)等等。

如此看來，翻新工程的施工和材料配送最好是“一家負(fù)責(zé)制”。對(duì)此，百安居裝潢中心經(jīng)理曹曉蜂提示說，既然翻新是為了更好的生活，就更不要在選材上馬虎，更要把工程交給規(guī)范的施工單位。

從以往很多消費(fèi)者的翻新工程中他們發(fā)現(xiàn)，很多翻新家庭并沒有可能搬離自己的住所，只能邊居住邊施工，這個(gè)時(shí)候，施工人員的素質(zhì)和行為規(guī)范程度就顯得至關(guān)重要。施工所必須的各種材料，一定首先保證環(huán)保，尤其是防水材料、粘結(jié)劑等輔材，就更需要把住環(huán)保關(guān)，不然，漂亮了家、毀了身體才叫得不償失。

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