買(mǎi)完新房之后，驗(yàn)房環(huán)節(jié)是必不可少的，千萬(wàn)不要忽視。驗(yàn)房過(guò)程比較復(fù)雜，但一定要耐心的走完全流程，若是對(duì)房子草草了事，后果也要自己承擔(dān)。如何檢驗(yàn)房屋質(zhì)量呢？歐曼全屋定制為大家整理了一份超級(jí)詳細(xì)的驗(yàn)房攻略。

在還沒(méi)驗(yàn)完房子之前，如果開(kāi)發(fā)商有要求交費(fèi)或簽署的一系列，業(yè)主一定不能答應(yīng)，否則在驗(yàn)房之后發(fā)現(xiàn)的種種質(zhì)量問(wèn)題，就只能自己付錢(qián)解決了。

照著這幾步做驗(yàn)房攻略：

一：檢查墻面。檢查是否有墻面開(kāi)裂痕跡。有無(wú)空鼓，檢查是否空鼓，用手關(guān)節(jié)輕輕敲擊墻面，聽(tīng)到有聲音不實(shí)的地方就是空鼓，聲音對(duì)比一下會(huì)有很明顯的差異。檢查墻面膩?zhàn)邮欠穹浪?，用瓶礦泉水就能檢測(cè)出來(lái)，水濺在墻面上后用手去摸，如果不掉泥漿證明是耐水的合格膩?zhàn)印?/p>

(圖片來(lái)源：歐曼全屋定制官網(wǎng)，侵刪)

二：檢查地面。檢查地面是否平整的，用長(zhǎng)尺或帶有水平的專(zhuān)用直尺，靠墻面檢查，是否有傾斜或凹凸不平。檢查毛坯房地面水泥質(zhì)量，用腳搓地面看是否出現(xiàn)沙粒。水泥質(zhì)量不合格、或泥漿攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)沙粒的情況。

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三：檢查門(mén)窗。檢查門(mén)窗的開(kāi)合靈活度，是否順暢無(wú)阻，再看門(mén)和門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否處在平行位置。開(kāi)合是否緊閉，關(guān)上門(mén)窗來(lái)聽(tīng)隔音是否好，這也可以了解到門(mén)窗的封密情況，以免天冷鉆風(fēng)漏風(fēng)。

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四：檢查防水防漏。查看房屋的墻面地面是否滲水，廚房、衛(wèi)生間(頂面、外墻)，陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道的接口是否出現(xiàn)滲漏。另外還需留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。排水系統(tǒng)也要考慮到。

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五：檢查房屋質(zhì)量合格證書(shū)。很多時(shí)候，開(kāi)發(fā)商采取的是先簽文件，然后再驗(yàn)房的步驟，這樣一來(lái)，業(yè)主簽了收房認(rèn)可書(shū)之后若是發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題便無(wú)計(jì)可施，開(kāi)發(fā)商的責(zé)任就相對(duì)的小了。

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新房驗(yàn)房可以說(shuō)也是人生中的一件重大事情了，一定要細(xì)心檢查，以免將來(lái)出現(xiàn)不必要的額麻煩，影響居住心情。如果大家還是覺(jué)得不放心最好是請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)人員去上門(mén)驗(yàn)收，總之驗(yàn)房環(huán)節(jié)一定要重視。

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